광주광역시북구생용동단독·다가구광주광역시 북구 생용동 42 외 5필지 (광주 북구 모생마을길1번길 36)
과거 경매 이력
경매 2021타경7052
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 60.38㎡(18.265평)
- 개시결정
- 2021.10.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 최진수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 983만 6,630원
- 매각가
- 2억 2,000만원29%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.17 | 3억 983만 6,630원 | 유찰 |
| 2차2022.03.31 | 2억 1,688만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.05.12 | 1억 7,350만 9,000원44% | - |
| 매각 220,000,000원 (71.01%) / 입찰 1명 / 00000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-21 | ||
| 배당기일 : 2022-06-21 | ||
| 배당종결 : 2022-06-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.13 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.02.17 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 983만 6,630원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,292만 6,720원 |
| 토지(2) | - | 2,138만 3,040원 |
| 토지(3) | - | 4,752만 3,520원 |
| 토지(4) | - | 5,263만 1,040원 |
| 토지(5) | - | 5,849만 5,360원 |
| 토지(6) | - | 6,458만 7,360원 |
| 건물(7) | 11.71㎡(3.542평) | 426만 2,440원 |
| 건물(7) | 16.08㎡(4.864평) | 585만 3,120원 |
| 건물(7) | 4.03㎡(1.219평) | 112만 340원 |
| 제시외(7) | 4.22㎡(1.277평) | 63만 3,000원 |
| 제시외(7) | 0.58㎡(0.175평) | 3만 8,280원 |
| 제시외(7) | 0.51㎡(0.154평) | 3만 3,660원 |
| 제시외(7) | 12.67㎡(3.833평) | 19만 50원 |
| 제시외(7) | 10.58㎡(3.2평) | 15만 8,700원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 2,886원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2021.10.30
- 공시가격
- 248,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 북구 생용동 소재 "광주패밀리랜드" 입구 동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택과 농경지 및 야산 등이 혼재하는 도시근교 농촌지대로 환경 보통임.
- 본건까지 소형차량 진입 가능하며, 시내버스정류장은 서측 인근 대로변에 위치하나 외곽지역이고 배차 간격 등으로 보아 일반적인 대중교통은 다소 불편시 됨.
- 완경사지대 부정형으로, 예전에는 6필지 일단의 음식점 부지 및 부속토지로 이용하였으나 현재는 휴업 상태이며, 번호 (1,4,5) 일단의 건물부지, (2) 주거나지, (3) 건물이 일부 소재하는 주택부속토지, (6) 주거나지 및 일부 도로 임.
- 지적도상 맹지이나, 서측 인접지(산86 및 677-31) 및 번호 (6)에 개설된 폭 약 3-4M 콘크리트포장 관습도로를 이용하여 폭 약 4-5M 포장도로와 연결됨.
- 목록7-가,나,다) 위생 및 급배수설비, 7-가,나) 바닥난방설비 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.17
- 배당요구종기일
- 2022.01.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송영헌 | 주거용 주선(1) | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.08.14 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2020.01.17 | 4번최승혁지분전부이전청구권가등기 |
| 갑(12) | 2021.07.13 | 4번최승혁지분압류 |
| 갑(13) | 2021.10.20 | 4번최승혁지분임의경매개시결정 |
| 갑(14) | 2021.11.05 | 4번최승혁지분압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 북구 생용동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 북구 생용동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
생용동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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