광주광역시동구장동상가주택광주광역시 동구 장동 87-2
과거 경매 이력
경매 2019타경11799
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 214.44㎡(64.868평)
- 개시결정
- 2019.08.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,368만 1,120원
- 매각가
- 6억 8,899만 9,000원66.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.23 | 4억 1,368만 1,120원 | - |
| 매각 688,999,000원 (166.55%) / 입찰 59명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-30 | ||
| 납부 : 2020-01-28 | ||
| 배당기일 : 2020-02-27 | ||
| 배당종결 : 2020-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.29 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.28 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.12.23 | 139일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,368만 1,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 7,632만원 |
| 건물 | 73.08㎡(22.107평) | 4,180만 1,760원 |
| 건물 | 70.68㎡(21.381평) | 4,777만 9,680원 |
| 건물 | 70.68㎡(21.381평) | 4,777만 9,680원 |
- 가격비
- 대지권 67% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 211만 7,516원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2019.08.29
- 보존등기일
- 1995.01.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남여자고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택과 상가가 혼재한 주택지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됩니다.
- 본건은 정방형의 평탄한 토지이며, 주상용 건물의 건부지로 이용중입니다.
- 본건은 세로(가)에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.09.17
- 배당요구종기일
- 2019.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수남 | 주거용 3층 | 전입:2014-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 황규원 | 점포 1층 전부 | 사업:2019-04-16 확정:2019-08-22 배당:2019-08-22 | 보:30,000,000원 월:2,100,000원 환산:24,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.09.23 | 소유권이전(상속) |
| 을(11) | 2018.09.17 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.01.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.02.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.04.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.05.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.08.06 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.09.19 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 동구 장동 상가주택
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인근 진행 정보
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원
장동 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처