광주광역시동구장동단독·다가구광주광역시 동구 장동 13-2 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2013타경19838
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 964.62㎡(291.796평)
- 개시결정
- 2013.07.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 우산신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,518만 1,220원
- 매각가
- 4억 2,888만 9,999원35.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.07 | 6억 6,518만 1,220원 | 유찰 |
| 2차2014.03.21 | 4억 6,562만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.05.02 | 3억 7,250만 2,000원44% | - |
| 매각 428,889,999원 (64.48%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-06-13 | ||
| 납부 : 2014-05-21 | ||
| 배당기일 : 2014-06-26 | ||
| 배당종결 : 2014-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.08.22 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.07 | 106일 |
| 최초진행일 | 2014.02.07 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,518만 1,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 801만 7,600원 |
| 토지 | - | 9,046만 2,400원 |
| 토지 | - | 719만 2,800원 |
| 토지 | - | 270만원 |
| 건물 | 176㎡(53.24평) | 6,529만 6,000원 |
| 건물 | 250.9㎡(75.897평) | 9,308만 3,900원 |
| 건물 | 267.06㎡(80.786평) | 9,907만 9,260원 |
| 건물 | 267.06㎡(80.786평) | 9,907만 9,260원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 18만원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 122만 2,793원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2013.08.22
- 보존등기일
- 1987.03.23
- 공시가격
- 517,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주중앙초등학교 북동측 인근에 위치, 주위는 다가구주택 등으로 형성된 일반주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 차량접근이 가능, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 기호1,2) 유사세장형, 기호3,4) 가장형으로 공히 인접지 및 인접도로와 평탄시 됨
- 공히 폭 약 4M의 아스팔트 포장도로를 이용하여 진입가능, 기호3,4) 현황 도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.17
- 배당요구종기일
- 2013.11.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강원표 | 주거용 | 전입:2012-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 계약자는 김선례 |
| 김선례 | 주거용 303호 전부 | 전입:2003-03-17 확정:2003-03-17 배당:2013-08-14 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김종근 | 주거용 | 전입:2011-03-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김지영,김선례 | 주거용 | 전입:2003-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:2,300,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 김진원 | 주거용 | 전입:2013-08-06 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 박행균 | 주거용 일부(102호) | 전입:2012-06-20 확정:미상 배당:2013-11-01 | 보:1,000,000원 월:310,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 선병선 | 점포 다수리(DASURY) | 사업:2013-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 양철원 | 주거용 일부(3층 방 1칸) | 전입:2009-07-03 확정:없음 배당:2013-11-07 | 보:1,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 여희자 | 주거용 209호 | 전입:2009-09-04 확정:2009-08-31 배당:2010-03-23 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 오서영 | 주거용 | 전입:2013-05-14 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤지은,윤서영 | 주거용 일부(207호) | 전입:2010-08-30 확정:없음 배당:2013-11-06 | 보:1,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 임남 | 주거용 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장덕애 | 주거용 일부(104호) | 전입:2011-11-03 확정:미상 배당:2013-10-14 | 보:500,000원 월:220,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | 현황서상보:1천만원 |
| 전재학,김기봉 | 주거용 201호 방1칸 | 전입:2013-08-16 확정:미상 배당:2013-11-11 | 보:1,000,000원 월:210,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 배당종기일 후 배당신청 | |
| 조훈성 | 주거용 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:500,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최미희 | 주거용 | 전입:2010-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한미란 | 주거용 | 전입:2011-07-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2001.12.21 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(4) | 2007.01.17 | 근저당 |
| 을(5) | 2007.01.17 | 근저당 |
| 을(9) | 2010.03.23 | 주택임차권(209호) |
| 갑(8) | 2010.08.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2011.07.28 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(12) | 2013.07.24 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2013.07.24 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 장동 단독·다가구
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인근 진행 정보
광주광역시 동구 장동
경매
공매
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