광주광역시동구월남동아파트광주광역시 동구 월남동 638 월남호반베르디움2차 208동 4층402호 (광주 동구 남문로 307)
경매 2025타경6262(3)
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 40.889㎡(12.369평)
- 건물면적
- 59.9711㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2025.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 문OO
- 채권자
- 신한은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 최저가
- 2억 1,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.02.24 | 2억 1,500만원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.14 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.15 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.02.02 | 132일 |
| 최초진행일 | 2026.02.24 | 154일 |
| 매각일 | 2026.02.24 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 40.889㎡(12.369평) | - |
| 건물(3) | 59.9711㎡(18.141평) | 2억 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,185만 1,607원 |
- 감정원
- 산해
- 가격시점
- 2025.10.14
- 보존등기일
- 2016.05.27
- 공시가격
- 138,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 번호(3) 본건은 광주광역시 동구 월남동 소재 지한초등학교 북측 인근에 위치하는 '월남 호반베르디움2차아파트 제208동 제4층 제402호'이며, 부근은 아파트단지, 소규모 점포 등으로 형성된 시외곽 주거지역이며 서측 인근은 산림지대임.
- 번호(3) 시내버스승강장이 소재하는 간선도로변에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.
- 번호(3) 유사 장방형으로 아파트부지로 이용중임.
- 번호(3) 단지 동측으로 왕복8차선, 남서측으로 소폭의 아스팔트포장도로와 접함.
- 번호(3) 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.06
- 소액기준일
- 2026.02.24
- 배당요구종기일
- 2025.12.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.30 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2020.08.06 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2024.06.07 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.04.08 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.04.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2025.09.23 | 임의경매 |
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- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- -
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,000만원
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