광주광역시동구운림동상가주택광주광역시 동구 운림동 995 (광주 동구 증심사길30번길 51)
경매 2024타경65721(1)
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 489.39㎡(148.04평)
- 개시결정
- 2024.03.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 제페토종합건설(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 6,697만 2,320원
- 최저가
- 8억 1,688만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.30 | 11억 6,697만 2,320원 | 유찰 |
| -2024.11.12 | 8억 1,688만 1,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.09.30 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 6,697만 2,320원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 3,239만 4,000원 |
| 건물(2) | 172.21㎡(52.094평) | 1억 5,292만 2,480원 |
| 건물(2) | 175.9㎡(53.21평) | 1억 5,619만 9,200원 |
| 건물(2) | 141.28㎡(42.737평) | 1억 2,545만 6,640원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 293만 5,527원 |
- 감정원
- 만연
- 가격시점
- 2024.04.09
- 보존등기일
- 2010.11.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 광주광역시 동구 운림동 소재 "증심사지구 탐방안내센터" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 등산용품 매장, 식당 및 임야 등으로 형성되어 있고, 주위환경은 대체로 무난함.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.
- 세로장방형의 평지로, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트포장도로에 접함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.01
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송호 | 주거용 3층 전부 2021.02.23.~현재 | 전입:2021-02-25 확정:2021-03-02 배당:2024-05-09 | 보:30,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.07.01 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2024.03.26 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2024.04.23 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 동구 운림동 상가주택
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인근 진행 정보
광주광역시 동구 운림동
경매
공매
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원
운림동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처