광주광역시동구용산동아파트광주광역시 동구 용산동 270-4 다보애주상복합아파트 1동 10층 1004호 외 1필지 (광주광역시 동구 남문로 555)
경매 2019타경67860(2)
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 23.649㎡(7.154평)
- 건물면적
- 73.384㎡(22.199평)
- 개시결정
- 2019.07.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김말례
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,800만원
- 최저가
- 1억 5,568만원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.04 | 2억 7,800만원 | 변경 |
| 1차2020.04.14 | 2억 7,800만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.27 | 1억 9,460만원30% | 유찰 |
| -2020.07.08 | 1억 5,568만원44% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.09.27 | 87일 |
| 최초진행일 | 2020.03.04 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 23.649㎡(7.154평) | 8,340만원 |
| 건물 | 73.384㎡(22.199평) | 1억 9,460만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 352만 6,576원 |
| 건물 | 평 | 876만 6,161원 |
- 감정원
- 상감
- 가격시점
- 2019.07.15
- 보존등기일
- 2016.02.29
- 공시가격
- 108,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "지원2동 행정복지센터" 북동측에 접하여 위치하며, 주위는 도로를 따라 소규모 점포 등으로 형성된 노선상가지대 입니다.
- 본건까지 제반차량 출입 용이하며, 시내버스정류장은 동측 접면도로에 인접하여 위치하고 지하철 "소태역"이 북측 인근에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.
- 2필 일단지의 부정형으로 자체지반 평탄하고 접면도로와도 등고평탄하며, 주상복합아파트 부지로 이용합니다.
- 동측으로 왕복 6차로 포장도로(남문로)와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.14
- 배당요구종기일
- 2019.09.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정효 | 주거용 1004호 전부 | 전입:2017-12-15 확정:2017-12-14 배당:2019-08-16 | 보:170,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자, [현황서상 전:미상/배우자 김신산 2017.12.15 전입] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.04.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2018.04.02 | 전세권(건물전부) |
| 갑(7) | 2018.06.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.07.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2018.07.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2018.12.21 | 압류 |
| 갑(11) | 2019.07.02 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 1번 전세권설정등기(2018. 4. 2. 등기)는 말소되지 않음
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 동구 용산동 아파트
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원
용산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처