광주광역시동구수기동오피스텔광주광역시 동구 수기동 92 아트시티리버파크모아미래도 6층617호 (광주 동구 천변우로 361-15)
경매 진행 중
경매 2025타경33887
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 2.967㎡(0.898평)
- 건물면적
- 24.8457㎡(7.516평)
- 개시결정
- 2025.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최원호 / 최원호
- 채권자
- 송정농협
- 감정가
- 1억 100만원
- 최저가
- 7,070만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.26 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.07 | 7,070만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.10.02 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.11 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.03.23 | 185일 |
| 최초진행일 | 2026.05.26 | 249일 |
| 매각일 | 2026.07.072차 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 2.967㎡(0.898평) | 2,020만원 |
| 건물(1) | 24.8457㎡(7.516평) | 8,080만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 680만 8,224원 |
| 건물 | 평 | 1,075만 399원 |
- 감정원
- 인산
- 가격시점
- 2025.10.02
- 보존등기일
- 2021.12.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 수기동 지하철 금남로4가역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 상업용 등으로 이루어짐.
- 인근에 지하철 금남로4가역 및 버스승강장이 소재함.
- 장방형에 가까운 평지, 오피스텔 부지
- 남측 및 서측으로 소로한면에 각각 접함.
- 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지상주차장, 기계식주차타워 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.01.18
- 소액기준일
- 2026.07.07
- 배당요구종기일
- 2025.12.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오형준 | 주거용 617호 2025.09.~ | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,507만 4,337원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2022.01.18 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.01.18 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2025.09.19 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 동구 수기동 오피스텔
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인근 진행 정보
광주광역시 동구 수기동
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원
수기동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 11건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처