광주광역시동구동명동단독·다가구광주광역시 동구 동명동 263-10 (광주 동구 계림로 3-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경956
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 184.94㎡(55.944평)
- 개시결정
- 2023.02.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,130만 2,600원
- 매각가
- 1억 5,637만원40.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.09 | 2억 6,130만 2,600원 | 변경 |
| 1차2023.07.21 | 2억 6,130만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2023.09.01 | 1억 8,291만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.20 | 1억 4,633만원44% | - |
| 매각 156,370,000원 (59.84%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-27 | ||
| 납부 : 2023-11-20 | ||
| 배당기일 : 2024-01-31 | ||
| 배당종결 : 2024-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.06 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.09 | 128일 |
| 최초진행일 | 2023.06.09 | 128일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,130만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 868만원 |
| 건물(2) | 47.18㎡(14.272평) | 1,509만 7,600원 |
| 건물(2) | 47.18㎡(14.272평) | 1,509만 7,600원 |
| 건물(2) | 47.18㎡(14.272평) | 1,509만 7,600원 |
| 건물(2) | 26.4㎡(7.986평) | 506만 8,800원 |
| 제시외(2) | 17㎡(5.143평) | 226만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 613원 |
- 감정원
- 남문
- 가격시점
- 2023.03.06
- 보존등기일
- 1988.10.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 계림동 소재 "광주고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 노선상가 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통으로 보임.
- 사다리 평지이며, 주상용 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.02.05
- 배당요구종기일
- 2023.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문형균 | 점포 1층 2019.7~현재 | 사업:2019-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:300,000원 환산:3,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정기태 | 주거용 2층 2022.01.13~2024.01.12 | 전입:2022-01-13 확정:2022-01-13 배당:2023-06-01 | 보:25,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정석심 | 주거용 | 전입:2007-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 최주만 | 주거용 3층 2022.02.10~2024.02.09 | 전입:2022-08-08 확정:2022-02-09 배당:2023-06-01 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.12.31 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.02.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.02.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.03.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.03.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.15 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.02.01 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.02.03 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.03.30 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 동명동 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 동구 동명동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
동명동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 17건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처