광주광역시동구동명동다가구주택광주광역시 동구 동명동 143-54 외 2필지
경매 2011타경26788
광주지방법원 14계 (062-239-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 592.82㎡(179.327평)
- 개시결정
- 2011.09.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영숙 / 김영숙
- 채권자
- 정상훈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,580만 5,600원
- 최저가
- 4억 9,580만 5,600원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.02.16 | 4억 9,580만 5,600원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.27 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.09 | 93일 |
| 최초진행일 | 2012.02.16 | 162일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,580만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,795만 3,200원 |
| 토지 | - | 1,001만 9,000원 |
| 토지 | - | 745만 6,000원 |
| 건물 | 147.2㎡(44.528평) | 1억 156만 8,000원 |
| 건물 | 147.2㎡(44.528평) | 1억 156만 8,000원 |
| 건물 | 116.4㎡(35.211평) | 8,031만 6,000원 |
| 건물 | 71.92㎡(21.756평) | 4,962만 4,800원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 54만 5,600원 |
| 제시외 | 42.8㎡(12.947평) | 1,926만원 |
| 제시외 | 61.1㎡(18.483평) | 2,749만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 212만 1,115원 |
- 감정원
- 태 평 양
- 가격시점
- 2011.09.27
- 보존등기일
- 2007.05.31
- 공시가격
- 448,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *중앙도서관 남동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택이 소재한 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨
- *본건 인근까지 차량출입 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시됨
- *3필 일단의 자루형 토지로서 접면도로 및 인접필지와 대체로 등고평탄시되며, 상업용 부지로 이용중임
- *동측으로 폭 약 3 - 4m의 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.05.31
- 배당요구종기일
- 2011.12.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강준영 | 주거용 107호 | 전입:2011-02-28 확정:2011-02-28 배당:2011-09-28 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김길한 | 주거용 303호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-12-09 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | |
| 김대훈 | 주거용 301호 | 전입:2011-02-28 확정:2011-02-28 배당:2011-11-07 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김상인 | 주거용 105호,106호 | 전입:2011-07-14 확정:2011-07-14 배당:2011-10-10 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김선아 | 주거용 207호 | 전입:2011-03-04 확정:2011-03-04 배당:2011-09-26 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김용술 | 주거용 | 전입:2010-12-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김진호 | 주거용 202호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김택수 | 주거용 | 전입:2010-03-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박성철 | 주거용 103호,104호 | 전입:2010-03-02 확정:2010-03-02 배당:2011-11-10 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 박훈현 | 주거용 203호 | 전입:2010-06-28 확정:2010-06-28 배당:2011-09-26 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 윤승범 | 주거용 102호 | 전입:2008-02-14 확정:2008-02-14 배당:2011-11-14 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이지민 | 주거용 | 전입:2007-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정상훈 | 주거용 101호 | 전입:2008-10-27 확정:2008-10-27 배당:2011-10-10 | 보:25,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정수빈 | 주거용 302호 | 전입:2009-07-30 확정:2009-07-30 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 조현욱 | 주거용 | 전입:2010-03-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 주미경 | 주거용 201호 | 전입:2010-02-08 확정:2010-02-08 배당:2011-11-17 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상보:2700만원 |
| 한정례 | 주거용 208호 | 전입:2011-03-08 확정:2011-03-08 배당:2011-09-26 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 홍성우 | 주거용 205호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍주현 | 주거용 305호 | 전입:2010-03-09 확정:미상 배당:2011-10-10 | 보:17,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.05.31 | 소유권보존 | |
| 2007.05.31 | 근저당 | |
| 2007.05.31 | 근저당 | |
| 2007.10.19 | 가압류 | |
| 2009.03.06 | 전세권(101호) | |
| 2010.10.05 | 압류 | |
| 2011.06.01 | 가압류 | |
| 2011.07.14 | 주택임차권(103호) | |
| 2011.09.08 | 강제경매 | |
| 2011.12.13 | 주택임차권(302호) |
동일지번 매각 물건
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