광주광역시동구동명동상가주택광주광역시 동구 동명동 124-16 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2011타경14822
광주지방법원 16계 (062-239-1600)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2555.39㎡(773.002평)
- 개시결정
- 2011.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 22억 5,637만 7,690원
- 매각가
- 16억원29.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.15 | 22억 5,637만 7,690원 | 유찰 |
| -2012.01.26 | 15억 7,946만 4,000원30% | 변경 |
| 2차2012.03.08 | 18억 510만 2,000원20% | 유찰 |
| -2012.04.19 | 14억 4,408만 2,000원36% | 변경 |
| -2012.05.31 | 14억 4,408만 2,000원36% | 변경 |
| 3차2012.08.23 | 14억 4,408만 2,000원36% | - |
| 매각 1,600,000,000원 (70.91%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2012.11.15 | 14억 4,408만 2,000원36% | - |
| 매각 1,600,000,000원 (70.91%) / 입찰 1명 / 0000000000 | ||
| 지급기한 : 2012-12-28 | ||
| 배당기일 : 2012-12-28 | ||
| 배당종결 : 2012-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.06.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.22 | 95일 |
| 최초진행일 | 2011.12.15 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 22억 5,637만 7,690원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 704만원 |
| 토지 | - | 1억 8,431만 4,000원 |
| 토지 | - | 1억 8,984만원 |
| 토지 | - | 2억 459만 4,000원 |
| 토지 | - | 1,761만 6,000원 |
| 토지 | - | 2,810만 4,000원 |
| 건물 | 72㎡(21.78평) | 4,291만 2,000원 |
| 건물 | 72㎡(21.78평) | 4,291만 2,000원 |
| 건물 | 76.32㎡(23.087평) | 4,548만 6,720원 |
| 건물 | 76.32㎡(23.087평) | 4,548만 6,720원 |
| 건물 | 65.52㎡(19.82평) | 3,904만 9,920원 |
| 건물 | 50.4㎡(15.246평) | 3,003만 8,400원 |
| 건물 | 88.9㎡(26.892평) | 5,520만 6,900원 |
| 건물 | 128.5㎡(38.871평) | 7,979만 8,500원 |
| 건물 | 128.5㎡(38.871평) | 7,979만 8,500원 |
| 건물 | 128.5㎡(38.871평) | 7,979만 8,500원 |
| 건물 | 128.5㎡(38.871평) | 7,979만 8,500원 |
| 건물 | 128.5㎡(38.871평) | 7,979만 8,500원 |
| 건물 | 85.05㎡(25.728평) | 5,281만 6,050원 |
| 건물 | 128.71㎡(38.935평) | 7,992만 8,910원 |
| 건물 | 128.71㎡(38.935평) | 7,992만 8,910원 |
| 건물 | 128.71㎡(38.935평) | 7,992만 8,910원 |
| 건물 | 128.71㎡(38.935평) | 7,992만 8,910원 |
| 건물 | 115.84㎡(35.042평) | 7,193만 6,640원 |
| 건물 | 119.44㎡(36.131평) | 7,417만 2,240원 |
| 건물 | 119.44㎡(36.131평) | 7,417만 2,240원 |
| 건물 | 119.44㎡(36.131평) | 7,417만 2,240원 |
| 건물 | 119.44㎡(36.131평) | 7,417만 2,240원 |
| 건물 | 119.44㎡(36.131평) | 7,417만 2,240원 |
| 제시외 | 2.8㎡(0.847평) | 25만 2,000원 |
| 제시외 | 12.9㎡(3.902평) | 116만 1,000원 |
| 제시외 | 12.9㎡(3.902평) | 116만 1,000원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 61만 9,200원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 77만 4,000원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 97만 2,000원 |
| 제시외 | 15.1㎡(4.568평) | 135만 9,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 55만 2,000원 |
| 제시외 | 14.8㎡(4.477평) | 260만 4,800원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 197만 2,647원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2011.06.02
- 보존등기일
- 2002.12.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 살레시오여자고등학교 서측 인근에 위치하고 주위환경은 대학교 주변의 고시원과 주택 등이 혼재하는 기존주택지대임.
- 본건까지 소형차량출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통 사정은 양호함.
- 부정형의 평지,1) 주상복합건부지로 이용중,2,3,4) 고시원건부지로 이용중, 5,6)은 도로로 이용중임.
- 1) 동측, 3)는 북측으로 폭 약 4~5m 도로에 접하고,2) 남측,4)은 남서측으로 폭 약 2m 도로에 접함, 5,6)은 도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.07.25
- 배당요구종기일
- 2011.08.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강은미 | 점포 미상 고시하우스 | 사업:2009-11-25 확정:미상 배당:없음 | 월:700,000원 환산:7,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 곽종우 | 기타 미상 | 전입:2010-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 권현문 | 기타 미상 | 전입:2009-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김신수현 | 기타 미상 | 전입:2010-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김준영 | 기타 미상 | 전입:2011-04-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 명재영 | 기타 미상 | 전입:2008-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 민병인 | 주거용 미상 방4 | 전입:2002-10-05 확정:미상 배당:2011-07-27 | 보:10,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 점유:2010.07.28- |
| 민병인. | 기타 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황상임차인 |
| 민성운 | 기타 미상 | 전입:2010-05-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박상규 | 기타 미상 | 전입:2010-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박종희 | 기타 미상 | 전입:2010-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 소동수 | 기타 미상 | 전입:2011-03-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송민종 | 기타 미상 | 전입:2009-09-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 송원주 | 기타 미상 | 전입:2010-09-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 안재은 | 기타 미상 | 전입:2010-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤숙희 | 기타 미상 | 전입:2010-12-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이두진 | 기타 미상 | 전입:2011-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이원근 | 기타 미상 | 전입:2009-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최대희 | 기타 미상 | 전입:2009-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최형호 | 기타 미상 | 전입:2011-03-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.12.02 | 소유권보존 | |
| 2006.07.25 | 근저당 | |
| 2006.07.25 | 근저당 | |
| 2011.05.19 | 임의경매 | |
| 2011.08.11 | 압류 | |
| 2012.01.10 | 압류 |
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