광주광역시동구대인동상가주택광주광역시 동구 대인동 309-21
과거 경매 이력
경매 2014타경12087
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 106.93㎡(32.346평)
- 개시결정
- 2014.05.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 장성우리신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,047만 2,640원
- 매각가
- 9,866만 9,000원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.11.28 | 1억 4,047만 2,640원 | 유찰 |
| 2차2015.01.09 | 9,833만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.02.27 | 7,866만 5,000원44% | - |
| 매각 98,669,000원 (70.24%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-04-10 | ||
| 납부 : 2015-03-27 | ||
| 배당기일 : 2015-05-08 | ||
| 배당종결 : 2015-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.05.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.25 | 94일 |
| 최초진행일 | 2014.11.28 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,047만 2,640원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,990만 3,400원 |
| 건물 | 39.83㎡(12.049평) | 394만 3,170원 |
| 건물 | 33.88㎡(10.249평) | 335만 4,120원 |
| 건물 | 32.23㎡(9.75평) | 319만 770원 |
| 건물 | 0.99㎡(0.299평) | 8만 1,180원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 32만 6,746원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2014.06.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대인시장내에 위치하며 부근은 시장, 주차장 등이며 주위환경은 보통임.
- 대중교통편은 편리하고 차량출입이 가능함.
- 본건은 세장형 토지로 평지이며 점포 및 주택부지로 이용중임. 세로(가)상태의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.20
- 배당요구종기일
- 2014.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동영 | 점포 일부 마들 | 사업:2013-03-15 확정:2013-03-15 배당:2014-08-19 | 보:6,000,000원 월:200,000원 환산:2,600만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 있음 | 현황서상 전:2009.12.03 |
| 유상완 | 점포 | 사업:2012-03-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 전재경 | 주거및영업용 일부 제일상회 | 전입:1988-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2012.07.20 | 김귀열지분전부이전 |
| 을(3) | 2012.07.20 | 송연자지분전부근저당 |
| 을(4) | 2013.03.22 | 송연자지분전부근저당 |
| 을(5) | 2013.04.23 | 송연자지분전부근저당 |
| 갑(4) | 2014.02.17 | 송연자지분압류 |
| 갑(5) | 2014.05.23 | 송연자지분임의경매 |
주의사항
- ☞건물은 지분 매각으로, 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 대인동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 동구 대인동
경매
공매
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원
대인동 전세 리스크 지수
높음
- 상가주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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