광주광역시동구대인동오피스텔광주광역시 동구 대인동 150 영무파라드오피스텔 3층301호 (광주 동구 구성로204번길 20)
매각공고전
경매 2026타경30415
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 4.3808㎡(1.325평)
- 건물면적
- 25.7274㎡(7.783평)
- 개시결정
- 2026.02.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)티와이홀딩스 / (주)티와이홀딩스
- 채권자
- 박자람
- 청구금액
- 8,500만원
- 감정가
- 8,000만원
- 최저가
- 8,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.16 | 8,000만원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2026.02.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2026.02.11 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2026.04.30 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.05.07 | 90일 |
| 최초진행일 | 2026.06.16 | 130일 |
| 매각일 | 2026.06.161차 | 130일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.3808㎡(1.325평) | - |
| 건물(1) | 25.7274㎡(7.783평) | 8,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,027만 8,813원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2026.02.11
- 보존등기일
- 2019.11.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 동구 대인동 소재 동부소방서 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 및 상업용 건물, 관공서 등이 혼재하는 상업지대임.
- 본건까지 차량진출입 자유롭고 인근에 지하철역 및 시내버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 양호한 편임.
- 부정형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 8m의 아스팔트포장도로에 접함.
- 일반적인 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 타워식주차설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.04
- 소액기준일
- 2026.06.16
- 배당요구종기일
- 2026.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박자람 | 주거용 건물전부 2020.02.04.~2026.02.03. | 전입:2021-02-02 확정:2020-02-04 배당:2026-02-27 | 보:89,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,500만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.11.15 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.02.04 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2026.02.06 | 임의경매 |
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광주광역시 동구 대인동 오피스텔
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인근 진행 정보
광주광역시 동구 대인동
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원
대인동 전세 리스크 지수
높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 54%
- 경매 진행 중
- 75건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처