광주광역시동구계림동상가주택광주광역시 동구 계림동 537-5
과거 경매 이력
경매 2011타경6043
광주지방법원 21계 (062-239-1671)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 679.79㎡(205.636평)
- 개시결정
- 2011.03.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 대광새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,094만 2,750원
- 매각가
- 4억 7,890만원24.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.08.03 | 6억 3,094만 2,750원 | 유찰 |
| 2차2011.09.14 | 4억 4,166만원30% | - |
| 매각 478,900,000원 (75.9%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-28 | ||
| 납부 : 2011-10-21 | ||
| 배당기일 : 2011-11-30 | ||
| 배당종결 : 2011-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.07 | 95일 |
| 최초진행일 | 2011.08.03 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,094만 2,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,850만원 |
| 건물 | 175.46㎡(53.077평) | 1억 1,843만 5,500원 |
| 건물 | 164.61㎡(49.795평) | 1억 1,111만 1,750원 |
| 건물 | 164.61㎡(49.795평) | 1억 1,111만 1,750원 |
| 건물 | 164.61㎡(49.795평) | 1억 1,111만 1,750원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 67만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 220만 190원 |
- 감정원
- 청호
- 가격시점
- 2011.03.17
- 보존등기일
- 2006.02.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 홈플러스 남서측 인근에 위치하고, 주위는 상가 및 주택 혼용지대, 본건까지 차량의 통행이 가능하고, 대중교통사정 양호함
- 정방형 평지이며 북동측으로 노폭 약 5-6m 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.02.02
- 배당요구종기일
- 2011.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강신애 | 주거용 205호 | 전입:2009-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김민자 | 주거용 306호 방1칸 | 전입:2010-05-31 확정:2011-04-06 배당:2011-05-18 | 보:14,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 등기부상 보:2800만원 |
| 김선하 | 주거용 302호 | 전입:2009-04-06 확정:2009-04-06 배당:2011-03-28 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김세진 | 주거용 301호 | 전입:2009-08-12 확정:2009-08-12 배당:2011-03-28 | 보:20,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김정아 | 주거용 203호 | 전입:2007-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 김진 | 주거용 405호 | 전입:미상 확정:2010-05-10 배당:2011-03-24 | 보:15,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 2010.04.15.~ |
| 김천제 | 주거용 402호 | 전입:2009-02-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 매일유업(주) | 주거용 401호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-05-23 | 보:25,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 2006.02.16.~ |
| 박승복 | 주거용 305호 | 전입:2007-09-20 확정:2007-06-20 배당:2011-03-28 | 보:19,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 배유순 | 주거용 403호 | 전입:2008-04-03 확정:2008-04-03 배당:2011-03-25 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 자 정대훈 점유 |
| 봉현동 | 주거용 202호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오명선 | 주거용 207호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2011-03-22 | 보:3,000,000원 월:390,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 | 2010.03.31.~ |
| 윤수지 | 주거용 307호 | 전입:2008-07-31 확정:2008-07-31 배당:2011-04-11 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 윤혜영 | 주거용 203호 | 전입:2003-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이성숙 | 주거용 405호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이수진 | 주거용 306호 방1칸 | 전입:2010-08-09 확정:2011-04-11 배당:2011-05-17 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이영우 | 주거용 201호 | 전입:2009-10-30 확정:미상 배당:2011-03-22 | 보:10,000,000원 월:190,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 이정은 | 주거용 402호 | 전입:2011-03-21 확정:2011-03-21 배당:2011-03-21 | 보:2,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 장선옥 | 주거용 케이동303호 | 전입:2009-03-02 확정:2009-03-02 배당:2011-03-22 | 보:20,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 장지숙 | 주거용 407호 | 전입:2008-05-27 확정:2010-09-17 배당:2011-03-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 조지영 | 주거용 402호 | 전입:2008-09-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조혜진 | 주거용 406호 | 전입:2008-05-26 확정:2008-05-26 배당:2011-03-22 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최우석 | 주거용 307호 | 전입:2008-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 한창덕 | 점포 미상 애드할인 | 사업:2005-11-04 확정:미상 배당:없음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | |||
| 황세라 | 주거용 206호 | 전입:2008-12-04 확정:2008-12-04 배당:2011-04-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.02.02 | 소유권보존 | |
| 2006.02.02 | 근저당 | |
| 2006.02.22 | 전세권(4층401호) | |
| 2008.05.16 | 전세권(4층407호) | |
| 2009.02.11 | 전세권(3층306호) | |
| 2010.10.11 | 주택임차권(3층307호) | |
| 2011.03.04 | 임의경매 | |
| 2011.03.31 | 주택임차권(2층206호) | |
| 2011.04.14 | 주택임차권(3층302호) | |
| 2011.04.20 | 주택임차권(3층303호) |
주의사항
- ☞윤혜영은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 동구 계림동 상가주택
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인근 진행 정보
광주광역시 동구 계림동
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