광주광역시남구지석동아파트광주광역시 남구 지석동 443 한일베라체아파트 105동 7층 701호 (광주광역시 남구 회재로 211)
과거 경매 이력
경매 2019타경13832
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 85.236㎡(25.784평)
- 건물면적
- 117.253㎡(35.469평)
- 개시결정
- 2019.09.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 탁현혜 / 탁현혜
- 채권자
- 광주어룡신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,700만원
- 매각가
- 3억 783만 9,000원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.04.14 | 3억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.27 | 2억 2,890만원30% | - |
| 매각 307,839,000원 (94.14%) / 입찰 8명 / 이경철 | ||
| 매각결정기일 : 2020-06-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-07-08 | ||
| 납부 : 2020-06-30 | ||
| 배당기일 : 2020-07-28 | ||
| 배당종결 : 2020-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.27 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.09 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.04.14 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 85.236㎡(25.784평) | 9,810만원 |
| 건물 | 117.253㎡(35.469평) | 2억 2,890만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 922원 |
| 건물 | 평 | 645만 3,523원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2019.09.27
- 보존등기일
- 2008.11.07
- 공시가격
- 229,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대촌중앙초등학교 서측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 학교, 전 등이 소재한 주거지대임.
- 본건 아파트 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여일반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로서, 아파트임.
- 단지 내 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.12
- 배당요구종기일
- 2019.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문혜준 | 주거용 701호 전부 | 전입:2014-08-25 확정:2019-10-11 배당:2019-10-14 | 보:30,000,000원 월:800,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 전:2014.08.25(문혜준배우자 박재찬전입 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2012.11.05 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2015.11.12 | 근저당 |
| 을(10) | 2019.03.07 | 근저당 |
| 갑(7) | 2019.09.18 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.09.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.10.01 | 압류 |
| 갑(10) | 2019.10.08 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.10.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.11.07 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.11.25 | 가압류 |
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