광주광역시남구지석동상가주택광주광역시 남구 지석동 206-14
과거 경매 이력
경매 2012타경3362
광주지방법원 25계 (062-239-1625)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 298.78㎡(90.381평)
- 개시결정
- 2012.02.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최수빈 / 최수빈
- 채권자
- 정금순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,133만 3,020원
- 매각가
- 1억 7,729만원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.07.13 | 1억 9,133만 3,020원 | 유찰 |
| 2차2012.08.24 | 1억 3,393만 3,000원30% | - |
| 매각 177,290,000원 (92.66%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-10-02 | ||
| 배당기일 : 2012-10-29 | ||
| 배당종결 : 2012-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.02.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.02.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.05.08 | 90일 |
| 최초진행일 | 2012.07.13 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,133만 3,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9,030만원 |
| 건물 | 88.11㎡(26.653평) | 3,383만 4,240원 |
| 건물 | 88.11㎡(26.653평) | 3,383만 4,240원 |
| 건물 | 81.06㎡(24.521평) | 3,112만 7,040원 |
| 제시외 | 18.2㎡(5.506평) | 109만 2,000원 |
| 제시외 | 13.5㎡(4.084평) | 60만 7,500원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 30만원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 23만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 111만 7,844원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2012.02.22
- 보존등기일
- 1994.03.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대촌중앙초등학교 남측 인근 위치, 주위는 노변상가지대 및 주택 등이 혼재하여 주위환경은 무난함
- 간선도로변으로 제반교통사정은 무난함 * 사다리꼴 평지로서 건부지로 이용중임
- 도시계획 도로부분을 포함하여 동측으로 약 15m의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.06.10
- 배당요구종기일
- 2012.05.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용준 | 점포 1층일부 한국공인중개사사무소 | 사업:2011-07-07 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:250,000원 환산:2,700만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박금단 | 점포 2층 대촌노래연습장 | 사업:2010-06-29 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:250,000원 환산:3,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박순자 | 주거용 | 전입:2001-01-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이영용 | 기타 | 전입:2012-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 채연한 | 점포 1층일부 중앙 | 사업:2009-04-15 확정:1999-04-29 배당:2012-03-19 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 있음 | |
| 한일순 | 주거용 | 전입:2009-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.03.02 | 소유권보존 | |
| 2004.06.10 | 가압류 | |
| 2007.11.06 | 가압류 | |
| 2011.03.04 | 근저당 | |
| 2011.11.16 | 압류 | |
| 2011.12.08 | 가압류 | |
| 2012.02.08 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 지석동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 남구 지석동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
지석동 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처