광주광역시남구주월동아파트광주광역시 남구 주월동 446 대흥아파트 5층 511호 (광주광역시 남구 서문대로749번길 38)
과거 경매 이력
경매 2018타경7045
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 56.6㎡(17.121평)
- 건물면적
- 61.8㎡(18.694평)
- 개시결정
- 2018.05.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 염OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,400만원
- 매각가
- 4,790만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.20 | 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2019.01.24 | 5,180만원30% | 유찰 |
| 3차2019.02.28 | 4,144만원44% | - |
| 매각 47,900,000원 (64.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-04-11 | ||
| 납부 : 2019-04-11 | ||
| 배당기일 : 2019-05-22 | ||
| 배당종결 : 2019-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.19 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.23 | 81일 |
| 최초진행일 | 2018.12.20 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 56.6㎡(17.122평) | 2,960만원 |
| 건물 | 61.8㎡(18.694평) | 4,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 52만 2,968원 |
| 건물 | 평 | 237만 5,094원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2018.05.19
- 공시가격
- 45,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광주선명학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 임야 등이 소재하고 있음.
- 본건 소재 단지까지 차량 출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.
- 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로와 외곽공도가 상호 연계되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.03.06
- 배당요구종기일
- 2018.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2015-06-09 확정:2015-08-28 배당:2018-06-29 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.01.11 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2002.03.06 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.10.08 | 근저당 |
| 갑(3) | 2018.05.03 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2018.07.30 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 주월동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 남구 주월동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
주월동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 77%
- 경매 진행 중
- 33건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 300만원
데이터 출처