광주광역시남구서동상가주택광주광역시 남구 서동 3-3
과거 경매 이력
경매 2011타경21486
광주지방법원 18계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 63.11㎡(19.091평)
- 개시결정
- 2011.07.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 대OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,863만 2,340원
- 매각가
- 1,127만 7,000원60.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.01.06 | 2,863만 2,340원 | 유찰 |
| 2차2012.02.17 | 2,004만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.03.30 | 1,603만 4,000원44% | 유찰 |
| 4차2012.05.11 | 1,282만 7,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2012.06.22 | 1,026만 2,000원64.2% | - |
| 매각 11,277,000원 (39.39%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2012-08-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-10-11 | ||
| 배당종결 : 2012-10-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.08.18 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.20 | 93일 |
| 최초진행일 | 2012.01.06 | 171일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,863만 2,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,470만원 |
| 건물 | 6.636㎡(2.007평) | 207만 7,068원 |
| 건물 | 6.636㎡(2.007평) | 207만 7,068원 |
| 건물 | 6.636㎡(2.007평) | 207만 7,068원 |
| 건물 | 8.152㎡(2.466평) | 255만 1,576원 |
| 건물 | 11.26㎡(3.406평) | 225만 2,000원 |
| 건물 | 8.28㎡(2.505평) | 165만 6,000원 |
| 건물 | 1.98㎡(0.599평) | 39만 6,000원 |
| 제시외 | 1.16㎡(0.351평) | 7만 7,720원 |
| 제시외 | 0.59㎡(0.178평) | 1만 9,470원 |
| 제시외 | 2.71㎡(0.82평) | 13만 5,500원 |
| 제시외 | 0.47㎡(0.142평) | 1만 5,510원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 40만원 |
| 제시외 | 1.4㎡(0.424평) | 4만 6,200원 |
| 제시외 | 2.68㎡(0.811평) | 13만 4,000원 |
| 제시외 | 0.52㎡(0.157평) | 1만 7,160원 |
| 제시외 | 1.15㎡(0.348평) | 3만 7,950원 |
| 제시외 | 11.7㎡(3.539평) | 242만 1,900원 |
| 제시외 | 10.54㎡(3.188평) | 218만 1,780원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 9,878원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2011.08.18
- 보존등기일
- 1984.05.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '광주공원' 북서측 인근에 위치하며 주위에는 노변점포와 후면 단독주택 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 무난시됨
- 차량출입 용이하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황은 무난시됨
- 부정형 토지의 상업용 건부지로 이용중* 북측 및 동측으로 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.19
- 배당요구종기일
- 2011.10.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 기타 미상 | 전입:2011-06-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 기타 미상 | 전입:2010-11-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 기타 미상 | 전입:2007-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 점포 미상 에코하우징 | 사업:2009-07-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 점포 미상 (주)정남상사 | 사업:2010-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 박OO | 사무실 2층일부 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2010.9- |
| 배OO | 점포 1층일부 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 점유:2010.- |
| 신OO | 점포 미상 신씨네 | 사업:2006-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 양OO | 점포 1층일부 백두의료기 | 사업:2011-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:100,000원 환산:1,100만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 양OOO | 점포 1층일부 (주)백두실버랜드 | 사업:2008-06-09 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OO | 기타 미상 | 전입:2011-07-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이OO | 기타 미상 | 전입:2009-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 점포 미상 (주)썬엔 | 사업:2010-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 점포 미상 (주)빅코리아모터스 | 사업:2010-09-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 이OO | 사무실 2층일부 미상 | 사업:2009-04-09 확정:미상 배당:없음 | 월:200,000원 환산:2,000만원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.06.22 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.07.19 | 이OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞서동 3-3)지상소재 제시외 건물에 대하여 법정지상권 성립여지 있음
- ☞특별배각조건 있음(공유자우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- ☞김동권,김은경,김홍중,박연주,신쌍호,이재중,이재환,이현옥,이호철은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 남구 서동 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 남구 서동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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