광주광역시남구서동단독주택광주광역시 남구 서동 261-6
과거 경매 이력
경매 2013타경31753(1)
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 155.22㎡(46.954평)
- 개시결정
- 2013.12.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,813만 8,800원
- 매각가
- 1억 700만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.21 | 1억 1,813만 8,800원 | 유찰 |
| 2차2014.07.02 | 8,269만 7,000원30% | - |
| 매각 107,000,000원 (90.57%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 대금지급기한 : 2014-08-18 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2014-11-19 | ||
| 배당종결 : 2014-11-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.17 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.24 | 103일 |
| 최초진행일 | 2014.05.21 | 161일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,813만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,302만 7,000원 |
| 건물 | 82.37㎡(24.917평) | 2,998만 2,680원 |
| 건물 | 68.23㎡(20.64평) | 2,483만 5,720원 |
| 건물 | 1.62㎡(0.49평) | 19만 4,400원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 9만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 117만 3,715원 |
- 감정원
- 전남
- 가격시점
- 2014.01.17
- 공시가격
- 45,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *사직스카이 북동측 인근에 위치하고, 부근은 기존주택지대임.
- *본건까지 소형차량진입 가능하고, 대중교통사정은 보통임.
- *가장형 및 세장형 평지의 주거용 건부지임. 포장된 세로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.25
- 배당요구종기일
- 2014.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 | 전입:2003-10-02 확정:2003-10-02 배당:2014-03-03 | 보:29,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상전:1978.03.30 |
| 박OO | 사무실 주식회사 송청 | 사업:2010-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 양OO | 주거용 일부 | 전입:2008-02-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 양OO | 주거용 | 전입:2013-06-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.06.25 | 소유권이전(상속) |
| 을(3) | 2012.05.25 | 근저당 |
| 갑(7) | 2013.08.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.12.11 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2014.03.20 | 가압류 |
| 갑(14) | 2014.04.11 | 압류 |
주의사항
- ☞양영순박태희,은(는) 전입일상(사업자등록일상) 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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