광주광역시남구백운동다가구주택광주광역시 남구 백운동 638-11
과거 경매 이력
경매 2010타경20066
광주지방법원 19계 (062-239-1609)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1074.73㎡(325.104평)
- 개시결정
- 2010.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 서OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 4,269만 3,080원
- 매각가
- 5억 2,050만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.10.01 | 7억 4,269만 3,080원 | 유찰 |
| 2차2010.11.12 | 5억 1,988만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.12.24 | 4억 1,590만 8,000원44% | - |
| 매각 520,500,000원 (70.08%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-01-27 | ||
| 대금지급기한 : 2011-01-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2011-03-31 | ||
| 배당종결 : 2011-03-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.06.21 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2010.09.01 | 93일 |
| 최초진행일 | 2010.10.01 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 4,269만 3,080원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,035만 2,000원 |
| 건물 | 196.35㎡(59.396평) | 8,168만 1,600원 |
| 건물 | 197.91㎡(59.868평) | 8,233만 560원 |
| 건물 | 197.91㎡(59.868평) | 8,233만 560원 |
| 건물 | 197.91㎡(59.868평) | 8,233만 560원 |
| 건물 | 195.05㎡(59.003평) | 8,114만 800원 |
| 제시외 | 3.5㎡(1.059평) | 14만 7,000원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 7만 8,000원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 16만 2,000원 |
| 제시외 | 41.2㎡(12.463평) | 782만 8,000원 |
| 제시외 | 38.5㎡(11.646평) | 431만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 129만 9,079원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.06.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 프라도호텔 남측 인근에 위치, 주변은 숙박시설,점포,단독주택 등 혼재
- 본건까지 차량접근 가능, 제반교통사정 보통, 사다리형 평지
- 남측으로 노폭 약 6~7m의 아스팔트 포장도로에 접함 / * 가스 및 심야전기 온수보일러 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.09.24
- 배당요구종기일
- 2010.09.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 기OO | 주거용 501호 | 전입:2010-06-08 확정:2010-06-08 배당:2010-06-25 | 보:23,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2006-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 506호 | 전입:2008-09-25 확정:2008-09-25 배당:2010-08-16 | 보:18,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 502호 | 전입:2007-06-25 확정:2007-06-25 배당:2010-06-22 | 보:18,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 601호 | 전입:2009-05-18 확정:2009-05-18 배당:2010-07-28 | 보:10,000,000원 월:80,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2009-08-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2009-08-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 나OO | 주거용 4층 | 전입:2010-06-01 확정:미상 배당:2010-08-20 | 보:20,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 나OO | 주거용 202호 | 전입:2007-07-30 확정:2005-08-18 배당:2010-06-17 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 1차 보:1500만원 |
| 박OO | 주거용 103호 | 전입:2009-09-24 확정:2009-09-29 배당:2010-06-28 | 보:15,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2010-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2006-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2009-12-16 확정:2009-12-16 배당:2010-07-27 | 보:20,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 배OO | 주거용 3층 방1칸 | 전입:2010-06-03 확정:2010-06-03 배당:2010-07-12 | 보:15,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 배OO | 주거용 305호 | 전입:2008-08-20 확정:미상 배당:2010-07-26 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 신OO | 주거용 101호 | 전입:2008-10-01 확정:2008-10-01 배당:2010-08-27 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 양OO | 주거용 306호 | 전입:2008-08-25 확정:2008-08-25 배당:2010-06-11 | 보:16,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 여OO | 주거용 105호 | 전입:2009-10-09 확정:2010-02-26 배당:2010-06-10 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 302호 | 전입:2009-08-20 확정:2009-08-20 배당:2010-09-07 | 보:20,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | |
| 옥OO | 주거용 206호 | 전입:2009-12-04 확정:2009-12-04 배당:2010-07-26 | 보:20,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 205호 | 전입:2010-01-05 확정:2010-01-05 배당:2010-06-15 | 보:7,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 미상 | 전입:2006-11-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OO | 주거용 미상 | 전입:2009-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 황O | 주거용 102호 | 전입:2010-04-01 확정:2010-04-01 배당:2010-06-08 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.09.24 | 소유권이전(매각) | |
| 2004.09.24 | 근저당 | |
| 2009.09.16 | 가압류 | |
| 2009.11.26 | 가압류 | |
| 2009.11.26 | 가압류 | |
| 2010.05.31 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 남구 백운동 다가구주택
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인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 남구 백운동
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- 공매
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