광주광역시광산구흑석동아파트광주광역시 광산구 흑석동 503 수완3단지중흥에스-클래스 305동 11층 1101호 (광주광역시 광산구 풍영로145번길 18)
과거 경매 이력
경매 2020타경61974
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 59.1495㎡(17.893평)
- 건물면적
- 84.9684㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2020.02.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 유진제사차유동화전문유한회사(양도인:페퍼저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,900만원
- 매각가
- 3억 5,344만원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.08 | 3억 9,900만원 | 유찰 |
| -2020.08.19 | 2억 7,930만원30% | 변경 |
| 2차2020.10.07 | 2억 7,930만원30% | - |
| 매각 353,440,000원 (88.58%) / 입찰 14명 / 0000 00 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-16 | ||
| 납부 : 2020-11-10 | ||
| 배당기일 : 2020-12-28 | ||
| 배당종결 : 2020-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.02.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.28 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.07 | 85일 |
| 최초진행일 | 2020.07.08 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 59.1495㎡(17.893평) | 1억 1,970만원 |
| 건물 | 84.9684㎡(25.703평) | 2억 7,930만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 3,686원 |
| 건물 | 평 | 1,086만 6,436원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2020.02.28
- 보존등기일
- 2008.12.22
- 공시가격
- 284,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장덕초등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교 등이 입지한 조성된 택지지대임.
- 단지내 차량출입 무난하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.
- 장방형의 평지로서 아파트 건부지임.
- 단지 동측 및 북측으로 간선도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.30
- 배당요구종기일
- 2020.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.10.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(11) | 2019.01.30 | 근저당 |
| 을(12) | 2019.01.30 | 근저당 |
| 을(14) | 2019.08.14 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.11.11 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.12.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.01.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.01.14 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.02.05 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.02.12 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2020.04.01 | 압류 |
주의사항
- ▶현황조사서(2020.3.6자)에 관리비 880,000원 미납으로 조사되어 매수인의 부담가능성 있음(추가발생여지).
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