광주광역시광산구장록동단독주택광주광역시 광산구 장록동 1-95
과거 경매 이력
경매 2010타경37026
광주지방법원 27계 (062-239-1627)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.4㎡(17.968평)
- 개시결정
- 2010.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,382만 4,000원
- 매각가
- 5,931만원36.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.17 | 9,382만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2011.06.28 | 6,567만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.08.09 | 5,254만 2,000원44% | - |
| 매각 59,310,000원 (63.21%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-08-30 | ||
| 납부 : 2011-08-23 | ||
| 배당기일 : 2011-09-21 | ||
| 배당종결 : 2011-09-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.08 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.20 | 94일 |
| 최초진행일 | 2011.05.17 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,382만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,432만원 |
| 건물 | 59.4㎡(17.969평) | 950만 4,000원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 129만 6,000원 |
| 제시외 | 29㎡(8.772평) | 153만 7,000원 |
| 제시외 | 3.1㎡(0.938평) | 21만 7,000원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 17만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 32만 5,082원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.11.08
- 보존등기일
- 1980.01.09
- 공시가격
- 89,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 사장마을내에 위치하며, 주변은 중·소규모 공장,단독주택, 전, 답 등이 혼재한 근교농촌지대로서, 주위환경은 보통
- 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어, 제반교통사정은보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시되며 동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접하고, 본건 토지 일부가 도로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 1980.01.09
- 배당요구종기일
- 2011.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정화수 | 주거용 미상 | 전입:2002-03-20 확정:2005-10-26 배당:2010-11-10 | 보:7,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1980.01.09 | 소유권보존 | |
| 1980.01.09 | 근저당 | |
| 1985.02.23 | 근저당 | |
| 1987.04.23 | 가압류 | |
| 2002.10.31 | 가압류 | |
| 2002.10.31 | 가압류 | |
| 2002.11.28 | 가압류 | |
| 2009.08.05 | 압류 | |
| 2010.10.18 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 장록동 단독주택
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인근 진행 정보
광주광역시 광산구 장록동
경매
공매
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원
장록동 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처