광주광역시광산구장덕동아파트광주광역시 광산구 장덕동 1693 성덕마을대방노블랜드3차아파트 302동 10층1003호 (광주 광산구 풍영로170번길 39-10)
경매 2024타경76424
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 67.55㎡(20.434평)
- 건물면적
- 131.09㎡(39.655평)
- 개시결정
- 2024.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최은진 / 최은진
- 채권자
- 광주문화신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,000만원
- 최저가
- 6억 1,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.27 | 8억 8,000만원 | 유찰 |
| -2025.01.08 | 6억 1,600만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.09 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.11.27 | 128일 |
| 매각일 | 2025.01.08 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.55㎡(20.434평) | 2억 2,880만원 |
| 건물(1) | 131.0902㎡(39.655평) | 6억 5,120만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 338만 7,121원 |
| 건물 | 평 | 1,642만 1,637원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.08.09
- 보존등기일
- 2011.07.25
- 공시가격
- 493,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "장덕고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 주로 혼재하는 아파트지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하여 제반교통여건은 무난함.
- 사다리형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
- 단지 남동측 및 서측으로 노폭 약 15M 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측으로 보행자전용도로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스보일러에 의한 바닥난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.27
- 소액기준일
- 2025.01.08
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.10.31 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2021.09.28 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.06.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.07.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.22 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.07.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.08.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.08.08 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.08.27 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.30 | 가압류 |
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