광주광역시광산구장덕동아파트광주광역시 광산구 장덕동 1693 성덕마을대방노블랜드3차아파트 301동 10층 1002호 (광주 광산구 풍영로170번길 39-10)
과거 경매 이력
경매 2019타경72503
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 67.54㎡(20.431평)
- 건물면적
- 131.09㎡(39.655평)
- 개시결정
- 2019.10.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 이성구
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,800만원
- 매각가
- 6억 8,120만원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.04 | 7억 5,800만원 | 유찰 |
| -2020.03.17 | 5억 3,060만원30% | 변경 |
| 2차2020.04.27 | 5억 3,060만원30% | - |
| 매각 681,200,000원 (89.87%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-04 | ||
| 납부 : 2020-06-02 | ||
| 배당기일 : 2020-06-25 | ||
| 배당종결 : 2020-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.10.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.10.08 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2019.12.23 | 82일 |
| 최초진행일 | 2020.02.04 | 125일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 67.54㎡(20.431평) | 1억 5,918만원 |
| 건물 | 131.0902㎡(39.655평) | 5억 9,882만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 235만 6,826원 |
| 건물 | 평 | 1,510만 744원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2019.10.08
- 보존등기일
- 2011.07.25
- 공시가격
- 493,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장덕고등학교 북동측 인근에 위치하며,주위는 학교, 아파트단지 등이 소재한 주거지대임
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨
- 부정형 평지로서, 아파트임
- 단지 내 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.25
- 배당요구종기일
- 2019.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 두광금속(주) | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-11-07 | 보:100,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2018.05.01 |
| 신형록 | 주거용 | 전입:2018-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.08.25 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.08.25 | 근저당 |
| 을(7) | 2014.12.16 | 근저당 |
| 을(8) | 2015.06.30 | 근저당 |
| 을(9) | 2018.04.02 | 전세권(전부) |
| 갑(4) | 2019.03.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.07.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.10.02 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2019.10.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.12.13 | 압류 |
주의사항
- ☞압류채권자 이성구로부터 매수신청 있음(매수신청금액 571,000,000원)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 장덕동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 장덕동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처