광주광역시광산구장덕동아파트광주광역시 광산구 장덕동 1689 성덕마을새한포유 101동 3층 301호
경매 2014타경17440
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 60.25㎡(18.226평)
- 건물면적
- 84.9401㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2014.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이진규 / 이진규
- 채권자
- 정철재
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,600만원
- 최저가
- 2억 6,600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.03.24 | 2억 6,600만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.08.11 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2014.10.27 | 94일 |
| 최초진행일 | 2015.03.24 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 60.25㎡(18.226평) | 6,384만원 |
| 건물 | 84.9401㎡(25.694평) | 2억 216만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 9,585원 |
| 건물 | 평 | 786만 7,985원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2014.08.11
- 보존등기일
- 2008.12.09
- 공시가격
- 302,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장덕고교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 상가 등이 혼재한 대규모 아파트단지임
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통임
- 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용중임
- 동측 및 남측으로 왕복2차선 도로에 접하고, 북측으로 보행자전용도로,동측으로 진출입로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.25
- 배당요구종기일
- 2014.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김근모 | 주거용 전부 | 전입:2013-04-04 확정:2013-04-04 배당:2014-08-07 | 보:230,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.04.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2014.07.25 | 강제경매 |
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원
장덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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