광주광역시광산구장덕동아파트광주광역시 광산구 장덕동 1593 광주수완현진에버빌2단지 211동 3층303호 외 1필지 (광주 광산구 풍영로169번길 46)
과거 경매 이력
경매 2025타경32910
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 78.086㎡(23.621평)
- 건물면적
- 79.1518㎡(23.943평)
- 개시결정
- 2025.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 기관호 / 기관호
- 채권자
- 애큐온저축은행
- 청구금액
- 4억 93만 595원
- 감정가
- 3억 9,600만원
- 매각가
- 3억 7,890만원4.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.30 | 3억 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.13 | 2억 7,720만원30% | - |
| 매각 378,900,000원 (95.68%) / 입찰 27명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-20 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-20 | ||
| 납부 : 2026-03-19 | ||
| 배당기일 : 2026-04-15 | ||
| 배당종결 : 2026-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.17 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.08.28 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.11.21 | 172일 |
| 최초진행일 | 2025.12.30 | 211일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.086㎡(23.621평) | 1억 1,880만원 |
| 건물(1) | 79.1518㎡(23.943평) | 2억 7,720만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 152만 1,399원 |
| 건물 | 평 | 1,157만 7,497원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2025.06.17
- 보존등기일
- 2009.02.18
- 공시가격
- 278,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 장덕중학교 북측 인근에 위치하는 '광주수완현진 에버빌 211동 3층 303호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 택지개발지구로서 주거환경 양호함.
- 간선도로 인근에 입지하여 차량통행이 용이하고, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 교통상황 양호함.
- 대체로 평탄한 사다리형의 아파트부지로 이용중임.
- 본건단지 남측, 서측, 북측으로 왕복2차선 도로와 접하며, 남측과 서측으로 진출입로 개설되어 있음.
- 기본적인 위생설비 및 급수설비, 지역난방(열병합)에 의한 개별난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 시설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.12
- 배당요구종기일
- 2025.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 4억 93만 595원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2011.10.28 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.05.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.06.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.08.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.08.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.06.02 | 임의경매 |
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