광주광역시광산구장덕동아파트광주광역시 광산구 장덕동 1306 진흥수완더루벤스 105동 6층 602호
과거 경매 이력
경매 2014타경7542
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 60.76㎡(18.38평)
- 건물면적
- 84.953㎡(25.698평)
- 개시결정
- 2014.04.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경환 / 김경환
- 채권자
- 오영신
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,300만원
- 매각가
- 2억 1,899만 9,999원2.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.08.06 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2014.09.17 | 1억 4,910만원30% | - |
| 매각 218,999,999원 (102.82%) / 입찰 31명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2014-10-31 | ||
| 납부 : 2014-10-07 | ||
| 배당기일 : 2014-11-26 | ||
| 배당종결 : 2014-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.04.22 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2014.06.30 | 90일 |
| 최초진행일 | 2014.08.06 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 60.76㎡(18.38평) | 4,260만원 |
| 건물 | 84.953㎡(25.698평) | 1억 7,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 1,119원 |
| 건물 | 평 | 663만 866원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2014.04.22
- 보존등기일
- 2009.04.30
- 공시가격
- 232,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근은 아파트, 상가 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난시됩니다
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 위치하고 있어 제반교통사정은 무난시됩니다
- 본건은 부정형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 등고 평탄시되며 아파트 및 상가 건물부지로 이용중입니다
- 본건 북동측으로 아파트 진입도로가 개설되어 있습니다
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.07.23
- 배당요구종기일
- 2014.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오영신 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2011-07-22 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자경매신청인, 점유: 2011.7.20~ |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2010.07.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2010.07.23 | 근저당 |
| 을(4) | 2011.07.22 | 전세권(전부) |
| 갑(7) | 2014.04.01 | 강제경매 |
주의사항
- ▶관리비 연체분(2014.3.말 기준 576,000원) 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 장덕동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 장덕동
경매
공매
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원
장덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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데이터 출처