광주광역시광산구장덕동단독주택광주광역시 광산구 장덕동 1125-19 (광주 광산구 장덕로96번길 16-23)
경매 2023타경75707
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 414.79㎡(125.473평)
- 개시결정
- 2023.08.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 송OO / 송OO
- 채권자
- 정미자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 1,083만 5,460원
- 최저가
- 11억 9,758만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.15 | 17억 1,083만 5,460원 | 유찰 |
| -2025.08.26 | 11억 9,758만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.16 | 77일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.14 | 105일 |
| 경매공고일 | 2025.06.12 | 651일 |
| 최초진행일 | 2025.07.15 | 684일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 1,083만 5,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 4,199만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 6,939만 2,400원 |
| 토지(4) | - | 599만 2,500원 |
| 건물(2) | 150.8㎡(45.617평) | 3억 2,572만 8,000원 |
| 건물(2) | 110.25㎡(33.351평) | 2억 3,814만원 |
| 건물(2) | 152㎡(45.98평) | 3억 2,832만원 |
| 제시외(4) | 0.46㎡(0.139평) | 7만 9,580원 |
| 제시외(4) | 0.94㎡(0.284평) | 103만 7,760원 |
| 제시외(4) | 0.34㎡(0.103평) | 14만 7,220원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 712만 619원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2023.11.16
- 보존등기일
- 2018.09.07
- 공시가격
- 664,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 성덕고등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위는 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통임.
- 일련번호 1) 사다리 평지이며, 단독주택 건부지임.
- 일련번호 3) 부정형 평지이며, 도로임.
- 일련번호 4) 사다리 평지이며, 경비실 건부지임.
- 일련번호 1) , 3), 4) 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 일련번호 2-가) 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.
- 일련번호 5-나) 위생 및 급배수설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.27
- 배당요구종기일
- 2023.12.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (유)윤상,송영륜 | 사무실 2019.1.4.-2022.1.3 | 사업:2019-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| (주)레아이앤씨,송영륜 | 사무실 2023.1.12.-2025.1.12. | 사업:2023-01-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 윤재완 | 주거용 | 전입:2019-02-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.09.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.02.17 | (1)근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.02.17 | (2)근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.08.31 | 임의경매 |
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- 70%
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