광주광역시광산구장덕동아파트광주광역시 광산구 장덕동 1116 수완자이 105동 1층 104호 (광주 광산구 장덕로95번길 45)
경매 2011타경30862
광주지방법원 25계 (062-239-1625)
- 대지권
- 62.65㎡(18.952평)
- 건물면적
- 121.519㎡(36.759평)
- 개시결정
- 2011.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김지상
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,000만원
- 최저가
- 2억 1,700만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.03.09 | 3억 1,000만원 | 유찰 |
| -2012.04.20 | 2억 1,700만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.10.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2012.01.10 | 89일 |
| 최초진행일 | 2012.03.09 | 148일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.65㎡(18.952평) | 6,510만원 |
| 건물 | 121.5193㎡(36.76평) | 2억 4,490만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 103만 9,106원 |
| 건물 | 평 | 666만 2,133원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2011.10.20
- 보존등기일
- 2009.01.20
- 공시가격
- 409,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *고실초등학교 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 학교, 공원 등이 혼재한지대로 주위환경은 보통
- *차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 제반교통사정은 보통
- *부정형 평지의 아파트 부지로 이용중,단지내 진입로를 통하여 동측으로 노폭 약 10M의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.31
- 배당요구종기일
- 2012.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김판길 | 주거용 전부 | 전입:2010-10-07 확정:2010-10-07 배당:2012-01-09 | 보:130,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.03.31 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.03.31 | 근저당 | |
| 2010.10.07 | 전세권(전부) | |
| 2011.06.15 | 근저당 | |
| 2011.10.13 | 임의경매 |
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원
장덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처