광주광역시광산구장덕동아파트광주광역시 광산구 장덕동 1111 광주수완세영리첼아파트 109동 3층 301호 (광주광역시 광산구 풍영로 294-23)
과거 경매 이력
경매 2019타경73667
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 74.5037㎡(22.537평)
- 건물면적
- 114.493㎡(34.634평)
- 개시결정
- 2019.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류성이 / 류성이
- 채권자
- (주)씨엔에스대부 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,300만원
- 매각가
- 5억 8,029만 3,000원28.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.03.05 | 4억 5,300만원 | 변경 |
| 1차2020.04.16 | 4억 5,300만원 | 유찰 |
| 2차2020.05.28 | 3억 1,710만원30% | - |
| 매각 410,990,000원 (90.73%) / 8명 / 불허가 | ||
| -2021.10.14 | 3억 1,710만원30% | 변경 |
| 3차2022.08.04 | 3억 1,710만원30% | - |
| 매각 580,293,000원 (128.1%) / 입찰 28명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-14 | ||
| 납부 : 2022-08-19 | ||
| 배당기일 : 2022-09-28 | ||
| 배당종결 : 2022-09-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.03.05 | 121일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 74.5037㎡(22.537평) | 1억 3,590만원 |
| 건물 | 114.493㎡(34.634평) | 3억 1,710만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 182만 4,070원 |
| 건물 | 평 | 915만 5,743원 |
- 감정원
- 한알
- 가격시점
- 2019.11.13
- 보존등기일
- 2014.02.18
- 공시가격
- 319,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 흑석사거리 북측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지 밀집지역이며 주위에 풍영천이 흐르고 서측근거리에 하남공업단지가 있으며 환경 양호함
- 부도심원에 위치하여 교통사정 양호함
- 방형의 토지로 아파트부지임
- 중로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.12
- 배당요구종기일
- 2020.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.01.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.01.16 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.11.05 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2019.12.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.01.07 | 가압류 |
| 갑(11) | 2020.01.10 | 가압류 |
| 을(15) | 2020.03.06 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2020.09.14 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2020.10.12 | 압류 |
| 갑(15) | 2020.10.12 | 압류 |
| 갑(16) | 2021.03.23 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 장덕동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 장덕동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장덕동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처