광주광역시광산구장덕동아파트광주광역시 광산구 장덕동 1046 골드클래스 102동 12층1202호 (광주 광산구 장덕로5번길 16)
과거 경매 이력
경매 2025타경32020
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 40.0006㎡(12.1평)
- 건물면적
- 59.9817㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2025.02.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,700만원
- 매각가
- 2억 9,956만원13.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.04 | 3억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.16 | 2억 4,290만원30% | - |
| 매각 299,560,000원 (86.33%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-21 | ||
| 납부 : 2025-11-21 | ||
| 배당기일 : 2025-12-17 | ||
| 배당종결 : 2025-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.12 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.07.10 | 142일 |
| 최초진행일 | 2025.09.04 | 198일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 40.0006㎡(12.1평) | 1억 3,880만원 |
| 건물(1) | 59.9817㎡(18.144평) | 2억 820만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 346만 9,948원 |
| 건물 | 평 | 1,147만 4,868원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2025.02.26
- 보존등기일
- 2013.09.26
- 공시가격
- 188,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 장덕동 소재 '성덕초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 소재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 소재 부지 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.21
- 배당요구종기일
- 2025.05.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.01.21 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2021.01.21 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.01.21 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.05.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.10.29 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.10.30 | 가압류 |
| 갑(18) | 2025.02.18 | 임의경매 |
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중간
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- 경매 진행 중
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