광주광역시광산구임곡동단독주택광주광역시 광산구 임곡동 488-9
경매 2011타경26870(2)
광주지방법원 24계 (062-239-1674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 135.8㎡(41.079평)
- 개시결정
- 2011.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 제네시스유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,739만 1,400원
- 최저가
- 6,739만 1,400원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.02.23 | 6,739만 1,400원 | 변경 |
| -2012.05.17 | 6,739만 1,400원 | 변경 |
| -2012.08.09 | 6,739만 1,400원 | 변경 |
| -2012.11.01 | 6,739만 1,400원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.23 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2011.12.13 | 98일 |
| 최초진행일 | 2012.02.23 | 170일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,739만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,960만원 |
| 건물 | 108.6㎡(32.851평) | 2,595만 5,400원 |
| 건물 | 1㎡(0.303평) | 10만원 |
| 제시외 | 14.2㎡(4.296평) | 113만 6,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 67만 6,519원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2011.09.23
- 보존등기일
- 1984.05.04
- 공시가격
- 28,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *임곡동 주민센터 남동측에 인접하여 소재하며,주위는 로변 상가 및 주택지대로 주위환경 보통임
- *차량접근 용이하고 일반적인 교통상황 보통시됨
- *부정형 평지로 주상용이며,왕복 2차로 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.10
- 배당요구종기일
- 2011.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김춘복 | 점포 박미용실 | 사업:2001-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 심덕순 | 주거용 | 전입:2009-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이성희 | 기타 | 전입:2010-11-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.10.20 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.12.10 | 근저당 | |
| 2010.06.14 | 가압류 | |
| 2011.07.15 | 가압류 | |
| 2011.09.06 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김춘복은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
임곡동 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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