광주광역시광산구월곡동아파트광주광역시 광산구 월곡동 614-2 한성아파트 201동 2층 306호 (광주 광산구 월곡산정로 96-21)
경매 2010타경37903
광주지방법원 15계 (062-239-1605)
- 대지권
- 30㎡(9.075평)
- 건물면적
- 49.98㎡(15.119평)
- 개시결정
- 2010.10.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 김용수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,200만원
- 최저가
- 4,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.04.08 | 4,200만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.27 | 97일 |
| 최초진행일 | 2011.04.08 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 30㎡(9.075평) | - |
| 건물 | 49.98㎡(15.119평) | 4,200만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 277만 7,962원 |
- 감정원
- 무진
- 가격시점
- 2010.11.04
- 공시가격
- 53,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "월곡중학교" 남측 인근에 위치, 주변은 아파트단지, 점포, 단독주택 이 위치한 아파트지대
- 본건 아파트단지까지 차량출입가능, 대중교통편인 시내버스정류장이 인근에 위치, 제반교통이용편의도는 보통
- 부정형 토지, 단지내 진입로 개설되어 있으며, 공용주차장 시설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.22
- 배당요구종기일
- 2011.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김용수 | 주거용 전부 | 전입:2008-05-28 확정:2009-06-17 배당:2010-11-03 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.08.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.06.09 | 주택임차권(전부) | |
| 2010.10.22 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매수인에게 대항할 수 있는 을구 9번 임차권등기(2010.6.9.등기,임대차보증금 40,000,000원, 전입일 2008.5.29., 확정일자 2009.6.7.) 있음. 배당에서 보증금 전액이 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수함
- ☞경매신청채권자는 대항력있는 임차인임
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원
월곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처