광주광역시광산구월곡동아파트광주광역시 광산구 월곡동 614-1 한성1차아파트 109동 2층 202호
과거 경매 이력
경매 2011타경13492
광주지방법원 17계 (062-239-1607)
- 대지권
- 41.57㎡(12.575평)
- 건물면적
- 49.32㎡(14.919평)
- 개시결정
- 2011.05.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,300만원
- 매각가
- 4,727만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.21 | 4,300만원 | - |
| 매각 47,270,000원 (109.93%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-12-27 | ||
| 납부 : 2011-12-27 | ||
| 배당기일 : 2012-01-31 | ||
| 배당종결 : 2012-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.05.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.31 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.23 | 111일 |
| 최초진행일 | 2011.11.21 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.57㎡(12.575평) | - |
| 건물 | 49.32㎡(14.919평) | 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 288만 2,231원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2011.05.31
- 공시가격
- 62,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 월곡초등학교 남측 인근에 위치한 주위는 학교, 아파트 등이 소재한 아파트단지임.
- 본건까지 차량통행 가능하며 인근에 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재하여 교통조건 및 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형평지로서 아파트부지임. 단지내 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.07.24
- 배당요구종기일
- 2011.08.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정근용 | 주거용 전부 | 전입:1999-06-17 확정:2002-07-11 배당:2010-02-09 | 보:38,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 정숙향 | 주거용 미상 | 전입:2007-10-25 확정:2007-10-25 배당:2011-08-19 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정은하 | 주거용 미상 | 전입:2002-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.07.13 | 소유권이전(매매) | |
| 2002.07.24 | 근저당 | |
| 2003.01.22 | 가압류 | |
| 2003.04.09 | 가압류 | |
| 2005.09.23 | 압류 | |
| 2005.12.29 | 압류 | |
| 2006.05.22 | 근저당 | |
| 2010.02.09 | 주택임차권(전부) | |
| 2011.05.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 선순위 임차권자 있음
- ▶매수인에게 대항할 수있는 선순위 임차권자 있음.(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 월곡동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 월곡동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
월곡동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처