광주광역시광산구월곡동단독주택광주광역시 광산구 월곡동 512-8
경매 2010타경29193
광주지방법원 21계 (062-239-1671)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 191.73㎡(57.998평)
- 개시결정
- 2010.08.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 오경수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,462만 9,990원
- 최저가
- 1억 3,462만 9,990원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.01.05 | 1억 3,462만 9,990원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.15 | 102일 |
| 최초진행일 | 2011.01.05 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,462만 9,990원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,288만원 |
| 건물 | 100.24㎡(30.323평) | 3,237만 7,520원 |
| 건물 | 90.29㎡(27.313평) | 2,916만 3,670원 |
| 건물 | 1.2㎡(0.363평) | 20만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 106만 4,673원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2010.08.18
- 공시가격
- 126,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 일신아파트 북서측인근에 위치, 남측으로 노폭 약6미터의 포장도로에 접함
- 주변은 단독주택 등이 주를 이루는 정비된 주택지대로서 입지조건 등으로 보아 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨
- 정방형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시 되고,주거용건부지로 이용중임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.02
- 배당요구종기일
- 2010.11.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김유미 | 주거용 1층 | 전입:2005-10-24 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 장찬수 | 주거용 2층 | 전입:1998-11-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최승현 | 주거용 2층 | 전입:2008-11-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 최춘매 | 주거용 1층상하방 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.10.10 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.02.02 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.02.02 | 근저당 | |
| 2010.02.02 | 근저당 | |
| 2010.08.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞장찬수, 최승현은 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
월곡동 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 20건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처