광주광역시광산구운수동다세대주택광주광역시 광산구 운수동 14-2 명건주택 2층 203호
과거 경매 이력
경매 2011타경5750
광주지방법원 25계 (062-239-1625)
- 대지권
- 18.2521㎡(5.521평)
- 건물면적
- 22.17㎡(6.706평)
- 개시결정
- 2011.02.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 명건주택건설(주) / 명건주택건설(주)
- 채권자
- 엄재섭
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,500만원
- 매각가
- 204만 3,960원86.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.01 | 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2011.08.12 | 1,050만원30% | 유찰 |
| 3차2011.09.23 | 840만원44% | 유찰 |
| 4차2011.11.04 | 672만원55.2% | 유찰 |
| 5차2011.12.16 | 537만 6,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2012.01.27 | 430만 1,000원71.3% | 유찰 |
| 7차2012.03.09 | 344만 1,000원77.1% | 유찰 |
| 8차2012.04.20 | 275만 3,000원81.6% | 유찰 |
| 9차2012.06.01 | 220만 2,000원85.3% | 유찰 |
| 10차2012.07.13 | 176만 2,000원88.3% | - |
| 매각 2,043,960원 (13.63%) / 입찰 1명 / 이재학 | ||
| 지급기한 : 2012-08-24 | ||
| 납부 : 2012-08-23 | ||
| 배당기일 : 2012-09-24 | ||
| 배당종결 : 2012-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.02.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.05 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.02 | 94일 |
| 최초진행일 | 2011.07.01 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 18.2521㎡(5.521평) | - |
| 건물 | 22.17㎡(6.706평) | 1,500만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 223만 6,803원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2011.03.05
- 보존등기일
- 1998.02.04
- 공시가격
- 12,100,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광산경찰서 남동측인근에 위치, 주변은 주택, 노변 점포 및 동측일대는 대규모 공업지대
- 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통
- 사다리형 평지, 남서측으로 진입로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1999.06.18
- 배당요구종기일
- 2011.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강성록 | 주거용 미상 | 전입:2006-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 엄재섭 | 주거용 전부 | 전입:1998-05-27 확정:1998-05-27 배당:2011-02-28 | 보:16,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자.경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.02.04 | 소유권보존 | |
| 1999.06.18 | 가압류 | |
| 2001.05.14 | 주택임차권(2층 203호) | |
| 2011.02.28 | 강제경매 |
주의사항
- ☞ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2001.5.14. 접수제17660호등기)있슴(임대차보증금 1,600만원, 전입일 1998.5.27., 확정일자 1998.5.27). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 운수동 다세대주택
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인근 진행 정보
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