광주광역시광산구운남동아파트광주광역시 광산구 운남동 776-1 운남주공2단지아파트 207동 10층 1001호 (광주광역시 광산구 목련로273번길 76)
과거 경매 이력
경매 2020타경788
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 36.2211㎡(10.957평)
- 건물면적
- 58.14㎡(17.587평)
- 개시결정
- 2020.01.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전우배 / 전우배
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 1억 505만원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.12 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.24 | 8,400만원30% | - |
| 매각 105,050,000원 (87.54%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-08-31 | ||
| 납부 : 2020-08-25 | ||
| 배당기일 : 2020-09-18 | ||
| 배당종결 : 2020-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.02.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.17 | 87일 |
| 최초진행일 | 2020.06.12 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 36.2211㎡(10.957평) | 3,600만원 |
| 건물 | 58.14㎡(17.587평) | 8,400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 99만 3,896원 |
| 건물 | 평 | 477만 6,255원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.02.04
- 공시가격
- 86,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 운남중학교 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
- 본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
- 본건은 부정형의 자체 평탄한 토지로 아파트 부지 등으로 이용중입니다.
- 본건 단지 남측 및 서측으로 진입로가 개설되어있으며, 왕복2차선 아스콘포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.20
- 배당요구종기일
- 2020.04.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.04.14 | 소유권이전(매매) |
| 을(7) | 2018.08.20 | 근저당 |
| 갑(12) | 2019.12.03 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.12.17 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.01.21 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 운남동 아파트
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인근 진행 정보
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운남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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