광주광역시광산구운남동아파트광주광역시 광산구 운남동 769-1 주공아파트 505동 1층 102호 (광주광역시 광산구 하남대로 248-10)
과거 경매 이력
경매 2013타경17238
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 41.65㎡(12.599평)
- 건물면적
- 84.77㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2013.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 위종인 / 위종인
- 채권자
- 남선임
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 1억 1,130만 9,000원7.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.07 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.12.19 | 9,600만원20% | - |
| 매각 111,309,000원 (92.76%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-01-24 | ||
| 납부 : 2014-01-08 | ||
| 배당기일 : 2014-02-25 | ||
| 배당종결 : 2014-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.12 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2013.10.02 | 98일 |
| 최초진행일 | 2013.11.07 | 134일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.65㎡(12.599평) | - |
| 건물 | 84.77㎡(25.643평) | 1억 2,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 467만 9,640원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2013.07.12
- 공시가격
- 143,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 운남초등학교 북측에 인접하여 위치,주변은 아파트단지 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건 단지내까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단이용은 무난시됨.
- 아파트부지로 이용중임,단지 동측 및 남측으로 진입로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.02.17
- 배당요구종기일
- 2013.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종현 | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:2011-08-29 배당:2013-07-18 | 보:90,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.02.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2011.08.29 | 전세권(전부) |
| 갑(7) | 2012.02.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2013.04.01 | 압류 |
| 갑(11) | 2013.06.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶최선순위 전세권자의 배당요구 신청이 있음.
동일지번 매각 물건
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광주광역시 광산구 운남동 아파트
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원
운남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 13건
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