광주광역시광산구운남동아파트광주광역시 광산구 운남동 769-1 운남주공5단지아파트 507동 3층 301호 (광주광역시 광산구 하남대로 248-10)
경매 2012타경16641(1)
광주지방법원 11계 (062-239-1951)
- 대지권
- 41.65㎡(12.599평)
- 건물면적
- 84.77㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2012.06.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 우리은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 최저가
- 1억 2,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2012.11.20 | 1억 2,000만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.06.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.17 | 94일 |
| 최초진행일 | 2012.11.20 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.65㎡(12.599평) | 3,120만원 |
| 건물 | 84.77㎡(25.643평) | 8,880만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 74만 9,100원 |
| 건물 | 평 | 346만 2,933원 |
- 감정원
- 다올
- 가격시점
- 2012.06.29
- 보존등기일
- 1998.01.06
- 공시가격
- 128,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 단지내 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하고 있어 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서 공히 아파트부지로 이용중임.
- 단지 동측 및 남측에 아스팔트 포장도로와 연결된 진출입로 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.19
- 배당요구종기일
- 2012.09.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성민 | 주거용 301호 | 전입:2009-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 한국토지주택공사 | 주거용 건물전부 | 전입:2009-07-23 확정:2009-07-13 배당:2011-10-07 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.03.03 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.04.19 | 가압류 | |
| 2011.10.07 | 주택임차권(전부) | |
| 2012.06.15 | 강제경매 |
주의사항
- ☞김성민은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
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