광주광역시광산구운남동아파트광주광역시 광산구 운남동 387-22 삼성아파트 102동 2층 202호 (광주광역시 광산구 임방울대로 142-12)
경매 2019타경75229
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
- 대지권
- 34.6727㎡(10.488평)
- 건물면적
- 84.92㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2019.11.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 정유순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,900만원
- 최저가
- 1억 2,530만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.04.01 | 1억 7,900만원 | 변경 |
| 1차2020.04.22 | 1억 7,900만원 | 유찰 |
| -2020.06.03 | 1억 2,530만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.18 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2020.02.24 | 90일 |
| 최초진행일 | 2020.04.01 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 34.6727㎡(10.488평) | 4,654만원 |
| 건물 | 84.92㎡(25.688평) | 1억 3,246만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 2,266원 |
| 건물 | 평 | 515만 6,493원 |
- 감정원
- 남도
- 가격시점
- 2019.12.18
- 공시가격
- 129,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 운남동 행정복지센터 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재한 주택지대로서, 제반 주변환경은 보통시 됩니다.
- 본건 지상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다.
- 부정형의 평탄지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.
- 본건은 아스팔트 포장도로와 접하는 단지내 진입도로가 개설되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.26
- 배당요구종기일
- 2020.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍철훈 | 주거용 전부 | 전입:2017-10-19 확정:2017-10-19 배당:2019-12-17 | 보:148,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | [현황서상 보:145,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.07.06 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2019.11.26 | 강제경매 |
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운남동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처