광주광역시광산구안청동단독·다가구광주광역시 광산구 안청동 508 (광주 광산구 신안길 54-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경81078
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 85.91㎡(25.988평)
- 개시결정
- 2023.11.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신종열 / 신종열
- 채권자
- 예향새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 533만 200원
- 매각가
- 2억 9,190만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.21 | 4억 533만 200원 | 유찰 |
| 2차2024.05.02 | 2억 8,373만 1,000원30% | - |
| 매각 291,900,000원 (72.02%) / 입찰 2명 / 광주 기남주 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-05 | ||
| 납부 : 2024-05-28 | ||
| 배당기일 : 2024-07-03 | ||
| 배당종결 : 2024-07-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.03.21 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 533만 200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 6,679만 8,000원 |
| 토지(1) | - | 1,604만 6,000원 |
| 건물(2) | 49.73㎡(15.043평) | 1,508만 2,200원 |
| 건물(2) | 5.78㎡(1.748평) | 284만 4,000원 |
| 제시외(2) | 30.4㎡(9.196평) | 456만원 |
| 제시외(1) | - | 130만원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 5,312원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2023.11.27
- 보존등기일
- 2008.03.13
- 공시가격
- 144,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 안청동 "신안청마을" 내에 위치하며 주변은 단독주택, 전, 답, 중소규모의 공장 등이 혼재하는 기존주거지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.
- 사다리 평지로서 단독주택 부지로 이용중임.
- 서측 및 북서측으로 노폭 2-3m의 포장로에 접함.
- 개별 난방설비 등되어있음.위생 및 급배수설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.04
- 배당요구종기일
- 2024.02.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.07.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.10.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.06.01 | 소유권이전담보가등기 |
| 갑(8) | 2023.11.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 광산구 안청동 단독·다가구
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인근 진행 정보
광주광역시 광산구 안청동
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원
안청동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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