광주광역시광산구안청동단독주택광주광역시 광산구 안청동 458
과거 경매 이력
경매 2017타경1989
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 279.03㎡(84.406평)
- 개시결정
- 2017.02.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박문수 외 3명 / 박문수 외 3명
- 채권자
- 한국주택금융공사 외2명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,341만 5,000원
- 매각가
- 3억 5,320만원5.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.12.21 | 3억 3,341만 5,000원 | - |
| 매각 353,200,000원 (105.93%) / 입찰 2명 / 오선옥 | ||
| 지급기한 : 2018-01-30 | ||
| 납부 : 2018-01-30 | ||
| 배당기일 : 2018-02-23 | ||
| 배당종결 : 2018-02-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.02.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.02.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.10 | 188일 |
| 최초진행일 | 2017.12.21 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,341만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 6,950만원 |
| 건물 | 85.5㎡(25.864평) | 3,847만 5,000원 |
| 건물 | 16.53㎡(5평) | 330만 6,000원 |
| 제시외 | 11.1㎡(3.358평) | 133만 2,000원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 225만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 24만원 |
| 제시외 | 39.9㎡(12.07평) | 718만 2,000원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 84만원 |
| 제시외 | 51㎡(15.428평) | 1,020만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 9만원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 7,215원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2017.02.10
- 보존등기일
- 2000.02.14
- 공시가격
- 274,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장안마을"내에 위치하고 있는 제 1종일반주거지역내의 주거용부동산으로서, 주위는 동류형의 단독주택지대, 소규모의 공장 등 공업용지대 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서 당해 부동산이 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.
- 본건까지의 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 계안길 등 주요 지선도로가 지나고 있어서, 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 보통시되는 교통여건임.
- 본건 토지는 다소 완만한 경사지에 위치한 부정형태의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 단독주택 부지로 이용중에 있음.
- 본건 토지의 서측으로 노폭 약 3-4M 내외정도의 포장도로에 진입로 한면이 접하여 있음.
- 본건 토지는 남서측 인접지번 457번지와 지적경계없이 일체로 이용중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.14
- 배당요구종기일
- 2017.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태섭 | 주거용 | 전입:2012-01-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유기옥 | 주거용 | 전입:2008-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:150,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2000.02.14 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2009.07.14 | 근저당 |
| 갑(6) | 2017.01.31 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2017.02.03 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2017.03.20 | 박장수지분강제경매 |
| 갑(9) | 2017.08.01 | 박경수지분강제경매 |
동일지번 매각 물건
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