광주광역시광산구쌍암동아파트광주광역시 광산구 쌍암동 694-74 윤진리안채 11층1107호 (광주 광산구 첨단강변로99번길 21)
과거 경매 이력
경매 2025타경783
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
- 대지권
- 5.6249㎡(1.702평)
- 건물면적
- 28.7459㎡(8.696평)
- 개시결정
- 2025.02.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조충현 / 조충현
- 채권자
- 이다영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,500만원
- 매각가
- 8,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.15 | 8,500만원 | - |
| 매각 85,000,000원 (100%) / 입찰 1명 / 이다영 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-28 | ||
| 배당기일 : 2025-11-28 | ||
| 배당종결 : 2025-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.07 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 203일 |
| 최초진행일 | 2025.10.15 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.6249㎡(1.702평) | 2,550만원 |
| 건물(1) | 28.7459㎡(8.696평) | 5,950만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 453만 3,414원 |
| 건물 | 평 | 684만 2,226원 |
- 감정원
- 광일
- 가격시점
- 2025.02.18
- 보존등기일
- 2017.11.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트" 남서측 인근에 위치한 윤진리안채 제11층 제1107호 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 대형마트 및 아파트 등이 혼재하는 일반상업지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 세장형 평지로서, 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 등으로 이용 중임.
- 본건 단지 남측, 서측 및 동측에 포장도로에 접함.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 주차타워 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.04
- 배당요구종기일
- 2025.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이다영 | 주거용 전부 2022.03.31.~2024.03.30. | 전입:2022-03-31 확정:2022-04-15 배당:2025-03-05 | 보:90,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.12.28 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(4) | 2023.08.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.08.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.09.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.09.12 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.12.11 | 가압류 |
| 갑(15) | 2025.02.11 | 강제경매 |
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