광주광역시광산구쌍암동아파트광주광역시 광산구 쌍암동 694-74 윤진리안채 14층 1410호 (광주광역시 광산구 첨단강변로99번길 21)
과거 경매 이력
경매 2020타경9822
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- 5.6249㎡(1.702평)
- 건물면적
- 28.7459㎡(8.696평)
- 개시결정
- 2020.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최재상 / 최재상
- 채권자
- 정선우
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,400만원
- 매각가
- 8,500만원9.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.24 | 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2021.01.05 | 6,580만원30% | 유찰 |
| 3차2021.02.16 | 5,264만원44% | 유찰 |
| 4차2021.03.30 | 4,211만 2,000원55.2% | - |
| 매각 85,000,000원 (90.43%) / 입찰 1명 / 김인숙 | ||
| 매각결정기일 : 2021-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-05-06 | ||
| 납부 : 2021-05-06 | ||
| 배당기일 : 2021-06-02 | ||
| 배당종결 : 2021-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.18 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.02 | 97일 |
| 최초진행일 | 2020.11.24 | 119일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 5.6249㎡(1.702평) | 1,880만원 |
| 건물 | 28.7459㎡(8.696평) | 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 334만 2,282원 |
| 건물 | 평 | 864만 7,654원 |
- 감정원
- 상
- 가격시점
- 2020.08.18
- 보존등기일
- 2017.11.28
- 공시가격
- 52,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 롯데마트 첨단점 남측 인근에 위치, 주위는 오피스텔및 공동주택과 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며, 주위환경은 보통시 됩니다.
- 본건까지 제반차량 출입 가능하고 시내버스정류장은 동북측 인근도로에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 보통시 됩니다..
- 자체지반 평탄하게 대지조성된 다소 부정형이며, 주상복합용 건물부지로 이용합니다.
- 서측과 동측으로 폭 약 12미터 포장도로, 남측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.25
- 배당요구종기일
- 2020.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정선우 | 주거용 전부 | 전입:2018-01-11 확정:2018-01-11 배당:2020-07-28 | 보:82,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.01.15 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2019.09.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.07.28 | 강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(임차인의 우선매수권 행사는 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 쌍암동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
광주광역시 광산구 쌍암동
경매
공매
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