광주광역시광산구쌍암동오피스텔

광주광역시 광산구 쌍암동 689-5 다원오피스텔 12층 1201호 (광주광역시 광산구 임방울대로825번길 60-26)

과거 경매 이력

경매 2020타경2081(47)

광주지방법원 7계 (062-239-1607)
대지권
9.22㎡(2.789평)
건물면적
36.27㎡(10.972평)
개시결정
2020.03.02 (임의경매)
소유자 / 채무자
(주)씨엔에스개발 외 1 / (주)씨엔에스개발
채권자
나주신협
청구금액
-
감정가
7,500만원
매각가
5,250만원30%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2020.10.137,500만원유찰
2차2020.11.245,250만원30%유찰
3차2021.01.054,200만원44%-
매각 52,500,000원 (70%) / 입찰 3명 / 주)CNS
매각결정기일 : 2021-01-12 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-02-10
납부 : 2021-01-28
배당기일 : 2021-03-18
배당종결 : 2021-03-18
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.03.02기준일
감정기일2020.03.1715일
배당요구종기일2020.05.2887일
최초진행일2020.10.13225일

토지/건물 현황

감정가
7,500만원
구분면적감정가
토지9.22㎡(2.789평)-
건물36.27㎡(10.972평)7,500만원
가격비
대지권 0% | 건물 100%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평683만 5,581원
감정원
나라
가격시점
2020.03.17
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 광주우편집중국 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 숙박시설, 각종 상가등이 혼재하는 아파트 및 상가 혼용지대임.
  • 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반적인 대중교통 이용상황은 보통시 됨.
  • 세장형의 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
  • 북측으로 노폭 약15m, 서측으로 노폭 약6m의 아스팔트 포장도로에 접해 있음.

임차인 현황

배당요구종기일
2020.05.28

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김면곤주거용 전부전입:미상 확정:미상 배당:2020-05-22보:18,000,000원 월:300,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 배당금 없음점유:2018.05.14

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
2020.03.02임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

광주광역시 광산구 쌍암동 오피스텔

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인근 진행 정보

광주광역시 광산구 쌍암동

경매
공매
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원

쌍암동 전세 리스크 지수

높음
79.5점
오피스텔 평균 낙찰가율
68%
경매 진행 중
79건
HUG 보증사고
14건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
14건
미반환 평균 보증금
6,167만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

쌍암동 주변 지역광산구 기준

데이터 출처