광주광역시광산구쌍암동아파트광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 4층 414호 (광주광역시 광산구 첨단중앙로182번길 50)
과거 경매 이력
경매 2020타경2937
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- 9.5256㎡(2.881평)
- 건물면적
- 40.9226㎡(12.379평)
- 개시결정
- 2020.03.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이동언 / 이동언
- 채권자
- 비아신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 1억 895만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.06.18 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2020.07.30 | 8,680만원30% | - |
| 매각 108,950,000원 (87.86%) / 입찰 4명 / 서호중 | ||
| 매각결정기일 : 2020-08-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-09-04 | ||
| 납부 : 2020-09-04 | ||
| 배당기일 : 2020-10-12 | ||
| 배당종결 : 2020-10-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.25 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.06.18 | 107일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 9.5256㎡(2.881평) | 3,720만원 |
| 건물 | 40.9226㎡(12.379평) | 8,680만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 390만 5,266원 |
| 건물 | 평 | 701만 1,875원 |
- 감정원
- 고운
- 가격시점
- 2020.03.16
- 보존등기일
- 2015.09.16
- 공시가격
- 74,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 광주첨단병원 동측 인근에 위치, 주변은 공동투맥 및 상업시설, 교육시설, 공원 등이 소재하는 주거 및 상가혼용지대로서, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 일반적인 제반교통사정은 보통시됨.
- 세장형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 공동주택 및 업무시설건물부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 20미터의 포장도로 및 보도블럭에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.19
- 배당요구종기일
- 2020.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현수(망김승재의상속인) | 주거용 전부 | 전입:2019-04-12 확정:2019-04-12 배당:2020-03-23 | 보:20,000,000원 월:420,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.10.19 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2015.10.19 | 근저당 |
| 갑(4) | 2019.12.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.01.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.01.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.03.03 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.03.11 | 압류 |
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