광주광역시광산구쌍암동오피스텔광주광역시 광산구 쌍암동 672-2 첨단타운오피스텔 7층 704호 (광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 81-10)
과거 경매 이력
경매 2018타경2330(11)
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 4.91㎡(1.485평)
- 건물면적
- 25.9㎡(7.835평)
- 개시결정
- 2018.02.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)청송랜드 / 윤순기
- 채권자
- 해남우리신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,400만원
- 매각가
- 3,200만 900원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.10.30 | 4,000만원9.1% | 유찰 |
| -2018.12.11 | 2,800만원36.4% | 변경 |
| 2차2019.09.03 | 4,400만원 | 유찰 |
| 3차2019.10.15 | 3,080만원30% | - |
| 매각 39,200,000원 (89.09%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2020.01.07 | 3,080만원30% | - |
| 매각 32,000,900원 (72.73%) / 입찰 2명 / 민종명 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-19 | ||
| 납부 : 2020-02-06 | ||
| 배당기일 : 2020-03-18 | ||
| 배당종결 : 2020-03-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.12.28 | 324일 |
| 배당요구종기일 | 2018.05.25 | 107일 |
| 최초진행일 | 2018.10.30 | 265일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 4.91㎡(1.485평) | 1,320만원 |
| 건물 | 25.9㎡(7.835평) | 3,080만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 268만 8,391원 |
| 건물 | 평 | 393만 1,078원 |
- 감정원
- 부윤
- 가격시점
- 2018.12.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "광주우편집중국" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 오피스텔, 관공서 등이 소재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 대체로 지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로 공부상 업무시설 건부지임.
- 본건 서측으로 노폭 약 15미터의 포장도로에 접하여 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.16
- 배당요구종기일
- 2018.05.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박순월 | 주거용 704호 | 전입:2015-01-05 확정:2015-01-05 배당:2018-03-14 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:2600만원, 배명준 전입일자 |
| 배명준 | 주거용 704호 | 전입:2015-01-05 확정:2015-01-05 배당:2018-04-09 | 보:23,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.12.18 | 소유권이전(매각) |
| 을(8) | 2015.09.16 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.09.21 | 압류 |
| 갑(3) | 2017.09.29 | 가압류 |
| 갑(4) | 2017.12.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2018.02.08 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2018.03.09 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.05.22 | 압류 |
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