광주광역시광산구신촌동아파트광주광역시 광산구 신촌동 844 중도다이아빌 101동 2층 211호 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2010타경30865(11)
광주지방법원 25계 (062-239-1625)
- 대지권
- 38.9404㎡(11.779평)
- 건물면적
- 84.8593㎡(25.67평)
- 개시결정
- 2010.08.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOO / 유OOOOOOO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 600만원
- 매각가
- 1억 48만원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.01.14 | 1억 600만원 | 변경 |
| 1차2011.02.25 | 1억 600만원 | 유찰 |
| 2차2011.04.08 | 7,420만원30% | - |
| 매각 100,480,000원 (94.79%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-05-18 | ||
| 납부 : 2011-05-18 | ||
| 배당기일 : 2011-09-16 | ||
| 배당종결 : 2011-09-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.17 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.25 | 93일 |
| 최초진행일 | 2011.01.14 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 38.9404㎡(11.779평) | - |
| 건물 | 84.8593㎡(25.67평) | 1억 600만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 412만 9,334원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2010.09.17
- 보존등기일
- 2003.11.27
- 공시가격
- 104,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 주변은 아파트단지, 상가 및 학교 등이 소재한 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 아파트단지까지 차량출입 가능,대중교통편인 시내버스정류장이 인근에위치하고 있어, 제반교통사정은 보통, 부정형의 토지로 단지내 진입로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.11.27
- 배당요구종기일
- 2010.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:2009-08-12 확정:2009-08-12 배당:2010-10-20 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.11.27 | 근저당 | |
| 2003.11.27 | 소유권보존 | |
| 2009.06.18 | 가압류 | |
| 2009.08.07 | 가압류 | |
| 2010.01.20 | 압류 | |
| 2010.01.21 | 가압류 | |
| 2010.08.24 | 임의경매 | |
| 2010.10.11 | 가압류 |
주의사항
- ☞매수인은 임대주택법 제25조1항에 의하여 동법제19조를 위반하지 아니한 임차인이 동일 임대주택에 계속 거주를 희망하는 경우 낙찰 당시의 임대조건으로 잔여계약기간(잔여임대의무기간이 2년 미만인 경우 최소2년)동안 임대하여야 함.임대주택법제21조의 요건을 구비한 경우 임차인 우선매수권 있음.특별매각조건있음(임차인우선매수권행사 제한)임차인 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 임차인은 그 이후 해당부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없다.
동일지번 매각 물건
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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