광주광역시광산구신창동단독·다가구광주광역시 광산구 신창동 552-1 (광주 광산구 월봉반월길 25-21)
과거 경매 이력
경매 2023타경76557
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 190.034㎡(57.485평)
- 개시결정
- 2023.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 성OO / 성OO
- 채권자
- 정채명 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,614만 5,620원
- 매각가
- 7억 1,020만원18%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.30 | 8억 6,614만 5,620원 | 변경 |
| -2024.03.12 | 8억 6,614만 5,620원 | 변경 |
| 1차2024.04.23 | 8억 6,614만 5,620원 | 유찰 |
| 2차2024.06.04 | 6억 630만 2,000원30% | - |
| 매각 710,200,000원 (82%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-11 | ||
| 납부 : 2024-07-11 | ||
| 배당기일 : 2024-08-13 | ||
| 배당종결 : 2024-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.10 | 29일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.30 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,614만 5,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 6억 5,310만원 |
| 건물(2) | 96.134㎡(29.081평) | 1억 1,824만 4,820원 |
| 건물(2) | 70.1㎡(21.205평) | 8,622만 3,000원 |
| 제시외(2) | 16.2㎡(4.901평) | 623만 7,000원 |
| 제시외(2) | 7.6㎡(2.299평) | 234만 800원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 370만 6,044원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.10.10
- 보존등기일
- 2015.08.03
- 공시가격
- 348,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 신창동 소재“반월촌마을”내에 위치하며, 주변은 주택 및 상가 등이 혼재하는 주택 등이 소재하는 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 무난함.
- 세장형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 4-5m의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수 설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.26
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.08.03 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2019.08.26 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2023.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.09.11 | 임의경매 |
| 갑(3) | 2024.05.09 | 임의경매 |
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