광주광역시광산구신창동아파트광주광역시 광산구 신창동 1270 신창2차부영아파트 209동 12층 1207호 (광주 광산구 신창로71번길 33)
과거 경매 이력
경매 2019타경12198
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- 45.9㎡(13.885평)
- 건물면적
- 84.7886㎡(25.648평)
- 개시결정
- 2019.09.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최정임 외 2명 / 최정임 외 2명
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,500만원
- 매각가
- 2억 100만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.11 | 2억 2,500만원 | 유찰 |
| 2차2020.01.22 | 1억 5,750만원30% | - |
| 매각 201,000,000원 (89.33%) / 입찰 9명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-02 | ||
| 납부 : 2020-03-02 | ||
| 배당기일 : 2020-03-24 | ||
| 배당종결 : 2020-03-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.09.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.16 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.25 | 82일 |
| 최초진행일 | 2019.12.11 | 98일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 45.9㎡(13.885평) | 5,850만원 |
| 건물 | 84.7886㎡(25.649평) | 1억 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 4,510원 |
| 건물 | 평 | 649만 1,481원 |
- 감정원
- 반도
- 가격시점
- 2019.09.16
- 보존등기일
- 2005.09.08
- 공시가격
- 160,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "수문초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 주택, 상가, 학교 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 무난시됩니다.
- 본건 단지까지 차량 접근 용이하며 인근에 시내버스승강장 등이 소재하여 교통상황은 무난시됩니다.
- 본건은 유사 사다리형 평지로서 아파트부지로 이용중입니다.
- 본건 단지는 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.07
- 배당요구종기일
- 2019.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정승아 | 주거용 | 전입:2017-04-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최병학 | 주거용 | 전입:2015-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 매물현황서상 전, [현황서상 전:2018.06.27] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2015.08.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2015.08.07 | 근저당 |
| 을(4) | 2015.08.07 | 근저당 |
| 갑(7) | 2018.10.23 | 압류 |
| 갑(8) | 2019.08.27 | 소유권이전(상속) |
| 갑(9) | 2019.09.04 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2019.09.24 | 정명렬지분압류 |
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