광주광역시광산구신창동상가주택광주광역시 광산구 신창동 1227-2
과거 경매 이력
경매 2010타경15859
광주지방법원 25계 (062-239-1625)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 542.1㎡(163.985평)
- 개시결정
- 2010.04.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 비아신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,807만 2,800원
- 매각가
- 4억 170만원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.10 | 4억 5,807만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2010.10.22 | 3억 2,065만 1,000원30% | - |
| 매각 401,700,000원 (87.69%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2011-01-06 | ||
| 배당종결 : 2011-01-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.28 | 91일 |
| 최초진행일 | 2010.09.10 | 135일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,807만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,631만 5,000원 |
| 건물 | 101.42㎡(30.68평) | 6,714만 40원 |
| 건물 | 16.38㎡(4.955평) | 1,084만 3,560원 |
| 건물 | 133.3㎡(40.323평) | 8,824만 4,600원 |
| 건물 | 133.3㎡(40.323평) | 8,824만 4,600원 |
| 제시외 | 102.3㎡(30.946평) | 4,398만 9,000원 |
| 제시외 | 55.4㎡(16.758평) | 1,329만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 190만 1,136원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2010.05.11
- 보존등기일
- 2007.01.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶가스보일러난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.29
- 배당요구종기일
- 2010.07.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김태환 | 주거용 202호 | 전입:2008-06-30 확정:2008-06-30 배당:2010-06-04 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김형수 | 주거용 302호 | 전입:2008-07-07 확정:2008-07-07 배당:2010-05-12 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김환선 | 주거용 402호 | 전입:2009-03-10 확정:2010-04-30 배당:2010-05-11 | 보:34,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박복연 | 주거용 204호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-05-11 | 보:28,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 박은미 | 주거용 401호 | 전입:2007-02-26 확정:2007-02-26 배당:2010-05-07 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 송연근 | 주거용 301호 | 전입:2009-03-02 확정:2009-03-02 배당:2010-05-06 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 장성미 | 점포 1층 대관령동태찌게 | 사업:2010-01-13 확정:2010-01-13 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:1,000,000원 환산:12,000만원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 진계환 | 주거용 203호 | 전입:2008-02-26 확정:2008-02-26 배당:2010-04-23 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 최성안 | 주거용 303호 | 전입:2010-02-22 확정:미상 배당:2010-05-11 | 보:23,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 최익준 | 주거용 304호 | 전입:2009-02-19 확정:2009-02-19 배당:2010-05-26 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 황성숙 | 주거용 201호 | 전입:2009-05-15 확정:2009-05-15 배당:2010-05-06 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.01.29 | 소유권보존 | |
| 2007.01.29 | 근저당 | |
| 2007.02.21 | 전세권(204호) | |
| 2008.07.23 | 압류 | |
| 2009.07.28 | 주택임차권(302호) | |
| 2009.10.23 | 가압류 | |
| 2010.01.25 | 전세권(1층) | |
| 2010.02.22 | 전세권(303호) | |
| 2010.03.08 | 주택임차권(304호) | |
| 2010.04.28 | 임의경매 |
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